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CHF 450’000.–
3153 Rüschegg Gambach

Terrain et Permis de construire pour 2 FerienHAUS design

INTRODUCTIONLobjectif est de créer des espaces uniques et fonctionnels qui répondent aux besoins et aux aspirations des clients et de la collectivité.A travers cet avant-projet darchitecture, lengagement est dexplorer un concept sintégrant au site tout en respectant les contraintes législatives.Evidemment l'engagement est pris de composer avec lesprit du lieu et les possibilités dun concept novateur en usant des éléments contemporains ainsi quà optimiser des structures qui allient esthétique, durabilité et efficacité.Ensemble, nous allons donner vie à ce lieu et créer un environnement bâti qui inspire chacun et va certainement enrichir la vie de ses futurs occupants.Cest donc avec une attention particulière que nous vous dévoilons notre avant-projet darchitecture intitulé « Am Ufer des Baches ».En effet au cœur de ce projet se trouve une contrainte majeure qui a guidé chacune de nos réflexions : le respect dun cours deau séparant deux bâtiments, nous offrant ainsi un défi stimulant.Ce cours deau, symbole de vie et de mouvement, devient un élément central nous donnant lopportunité de créer une harmonie en mettant en valeur linteraction entre lenvironnement naturel et la structure bâtie.« Am Ufer des Baches » incarne notre engagement à intégrer de manière respectueuse et innovante les éléments naturels dans notre projet. Il devient alors le fil conducteur dune séquence architecturale exceptionnelle.Nous sommes donc impatients et enthousiastes de pouvoir mettre en œuvre cette poésie : « Am Ufer des Baches ».Integralarchiteces GmbHJean-Luc PierenHISTOIRE & DEVELOPPEMENTLavant-projet darchitecture a été élaboré en prenant en considération les défis particuliers posés par la présence du ruisseau sur le site.Conscients de limportance de préserver cet élément naturel, la conception a été dexplorer diverses solutions pour intégrer harmonieusement le ruisseau dans le projet.Enfin, plutôt que dopter pour un détournement tout dabord envisagé mais finalement techniquement difficile et peu souhaitable, nous avons choisi de valoriser la présence du ruisseau en le considérant comme un élément central de la conception. Des espaces verts seront aménagés le long du cours deau, offrant ainsi aux futurs occupants un cadre de vie naturel et apaisant.En concertation avec les autorités locales, une solution durable et respectueuse a fait lobjet dune attention appropriée.Cet avant-projet darchitecture se positionne alors comme une proposition unique prête à être développée pour le bénéfice de tous. ETUDE & MAQUETTEVariante 1 :La première maquette représente la vision initiale de lavant-projet, mettant en avant une approche audacieuse, proposant « denjamber » le cours deau par des formes géométriques simples.Cette première variante reflète les premières idées et concepts explorés mettant en avant une solution imaginaire plausible mais par trop particulière notamment en termes dintégration.Variante 2 :La seconde maquette représente une évolution significative de lavant-projet, intégrant des éléments concordants en tous points aux questionnements architecturaux.Elle a donc été retenue et développée, lintroduction et lhistorique, ci-dessus, décrivent au mieux cette variante intitulée : « Am Ufer des Baches ». CONCLUSIONEn conclusion, nous souhaitons exprimer notre engagement envers un projet darchitecture adapté aux exigences particulières de ce lieu, telles que présentées ci-dessus, dans ce cahier.Nous croyons donc fermement à cette proposition et sommes dores et déjà heureux de pouvoir vous la soumettre dans le cadre de dune autorisation préalable à la demande d?

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CHF 2’400’000.–
11.5 pièces
Pfrundmatt 5, 3507 Biglen

ImmoWyss - Grosszügige Baulandparzelle in Biglen für Ihr Traumproje

Herzlich willkommen auf 1128 m2 mit wunderbarer Weitsicht in Biglen! Hier erwartet Sie eine grosszügige Baulandparzelle, auf der Sie Ihre Träume verwirklichen können. Jedoch ist die bestehende Liegenschaft nicht zu unterschätzen, denn es handelt sich um ein wahres architektonisches Meisterwerk. Betreten Sie ein geräumiges Gebäude mit einem durchdachten Grundriss, der mit faszinierenden Details aufwartet. Es bedarf nur wenig, um dieses Objekt zeitgemäss zu gestalten und in einem fantastischen Glanz erstrahlen zu lassen. Eine grosszügige Auswahl an Parkplätzen, eine Doppelgarage und ein praktischer Vorplatz heissen Sie willkommen und bieten ausreichend Platz für alle Besucher- und Bewohnerinnen dieses Anwesens. Der einladende Eingang zum Hauptwohnteil der Immobilie neben der Doppelgarage führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses. Die grossflächige Fensterfront im Wohnzimmer mit Cheminée lässt die Sonnenstrahlen herein und bietet einen atemberaubenden Blick auf das grüne Panorama. Der hohe Raum vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie elegantem Travertin-Boden mit Bodenheizung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Der Schlafbereich ist geschickt vom Rest des Wohnbereichs abgetrennt und verfügt über ein eigenes WC und ein Kinderbadezimmer. Zwei Zimmer können durch eine Schiebetür verbunden werden, während das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon für entspannte Stunden im Freien ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer in der Nähe des Eingangs, mit eigener Dusche, eignet sich ideal als Gästezimmer. Zwei weitere Zimmer, ebenfalls durch Schiebetüren abtrennbar, sind über den Wohnbereich erreichbar. Ein Zimmer davon (Arbeitszimmer) ist mit einem charmanten Kaminofen ausgestattet, der eine besondere Atmosphäre schafft. Der helle Essbereich mit grosser Fensterfront trennt Wohnbereich und Küche, wobei die grosszügige Küche viel Stauraum bietet und Zugang zum Aussenbereich gewährt. Gerne erwähnen wir hier, dass im Haus insgesamt 3 Cheminées eingebaut sind, an Romantik fehlt es bestimmt nicht. Der liebevoll gepflegte Aussenbereich bietet neben einem gemütlichen Sitzplatz mit Feuerstelle und Bergpanorama auch einen Gemüsegarten sowie einige Fruchtbäume wie Äpfel, Quitten, Zwetschgen und Birnen. Wer keinen grünen Daumen besitzt oder keine Freude an Gartenarbeiten hat, kann diesen Teil auch in eine Terrasse umwandeln. An heissen Tagen erfreuen Sie sich über die Schattenbäume wie den Ahorn und Kastanienbaum. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Estrich und in den Kellerräumen. Doch das ist noch nicht alles - die Einliegerwohnung sowie die vermietete Tierarztpraxis runden das Angebot ab. Die Einliegerwohnung hat eine Nettowohnfläche von 45 m2, die vermietete Tierarztpraxis hat eine Nettofläche von 210.7 m2 Oder Sie erwerben das Objekt als Baulandparzelle und verwirklichen mit einem Neubau Ihren Wohntraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

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CHF 990’000.–
Hauptstrasse 12, 2542 Pieterlen

interessantes 3-Familienhaus

PieterlenHerzlich willkommen in Pieterlen - die Perle am Jurasüdfuss!Pieterlen liegt herrlich eingebettet an der Sprachgrenze zwischen Jurasüdfuss und Büttenberg an der renaturierten Leugene mitten in einem Naherholungsgebiet. Pieterlen ist gut mit Bus und Bahn erschlossen. Der Bahnhof bedient die Regionalzüge Richtigung Biel und Solothurn, Olten sowie den Bus in die Stadt Biel.Der Autobahnanschluss verbindet die Gemeinde mit der A5 in Richtigung Biel und Solothurn.Pieterlen ist mit einem umfassenden Schulangebot von Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe I ein attraktiver Wohnort für Gross und Klein.Mit über 40 Vereinen bietet die Gemeinde ein sehr aktives und breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot.Die LiegenschaftIn Pieterlen bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine Liegenschaft zu erwerben, die enormes Potenzial bietet: Dank ihrer drei Wohnungen eignet sie sich als künftige Nutzung wie zum Beispiel als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Die Liegenschaft umfasst 4 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich die Haustechnik, Waschküche sowie verschiedene Kellerräumlichkeiten. Im Erdgeschoss eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem Erker. Im Obergeschosseine 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Im Dachgeschoss eine 2.5 Zimmer Wohnung. Das im südlichen Teil des Anwesens angesiedelte grosszügige Gartenhaus ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und besondere Momente im Kreise von Familie und Freunden. Hier können Sie gemeinsame Zeit in entspannter Atmosphäre geniessen. Ebenfalls im südlichen Teil des Anwesens befinden sich Garagen. Diese bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum, der sich für vielfältige Bedürfnisse eignet.Kurzbeschrieb 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: • 82m2 • drei Schlafzimmer • ein Wohn-und Essbereich • eine Küche die funktional gestaltet ist • ein Badezimmer mit Badewanne • ein Balkon Diese 82m² Wohnung überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einer praktisch gestalteten Küche. Das Badezimmer mit Badewanne und der Balkon vervollständigen den Wohnraum und bieten ein komfortables Ambiente.Kurzbeschrieb 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss: • 82m2 • drei Schlafzimmer • eine kompakte Küche • ein Badezimmer mit Badewanne Der Balkon vervollständigen den Wohnraum und bieten ein komfortables Ambiente.Kurzbeschrieb 2.5 Zimmer Dachwohnung: • 50m2 • zwei Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Dusche Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.Interessanter KaufpreisDer Mindestverkaufspreis beträgt Fr. 990'000.--. Sollten mehrere Kaufinteressenten vorhanden sein, erfolgt der Verkauf an den Meistbietenden.