Terrain à bâtir à vendre à 6959 (Certara, Piandera Paese, Cimadera, Maglio di Colla, Curtina)

Rustico zum Ausbauen und Bauland mit gr. Umschwung und Aussicht / Rustico da ristrutturare e terreno edificabile con grande terreno e bella vista

6959 CertaraRegion: LuganoGrundstückfläche: ca. 2444 m2Wohnfläche: ca. 90 m2Etagen: 2 Zustand: zum renovierenKeller: neinParkplätze: gleich unterhalb des LandLage: ruhige, sonnige HanglageAussicht: herrlicher AusblickSchulen: Tesserete und SonvicoEinkauf: Tessereteund SonvicoÖffentlicher Transport: jaDistanz nächste Stadt: ca. 15 km Distanz Autobahn: ca. 15 km BeschreibungDieses zu renovierende Rustico, liegt an sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb dem Dorf Certara im schönen Val Colla auf 900 m. Man geniesst gute Privatsphäre. Das Haus wurde ca. um 1900 erstellt. Das zweigeschossige Rustico muss vollständig ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum welcher als Stall genutzt wurde.Im Obergeschoss war der zweite grosse Raum genutzt worden als Heuschober welcher unterteilt werden kann in zwei Zimmer. 640 m2 von den 2444m2 sind Bauland und es könnte neben dem Rustico ein zweites Haus erstellt werden oder das Rustico ersetzt werden mit einem Neubau.Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Im Val Colla können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Es gibt auch eine Langlaufloipe und Reitmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern.Certara ist das ganze Jahr erreichbar. Es stehen eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete. IHighlights sehr ruhige und sonnige Lageherrlicher Ausblick auf die Bergedirekte Zufahrt bis zur LiegenschaftBauland von 640 m2 und Umschwung von 1404m2Postautoverbindung nach LuganoPosizione | Dintorni6959 CertaraRegione: LuganoSuperficie terreno: ca 2444 m2Superficie abitabile: ca 90 m2Piani: 2Condizioni: da riattareCantina: noParcheggio: appena sotto il terrenoPosizione: tranquilla e soleggiata in collinaVista: bella vista Scuole: Tesserete e SonvicoAcquisti: Tesserete e SonvicoTrasporto pubblico: siDistanza città successiva: ca. 15 kmDistanza autostrada: ca. 15 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico, da ristrutturare, si trova in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, sopra il paese di Certara, nella splendida Val Colla, a 900 m di altitudine. Si gode di una buona privacy. La casa è stata costruita intorno al 1900. Il rustico è da ristrutturare. Al piano terra si trova un ampio locale che veniva utilizzato come stalla. Al piano superiore il secondo grande locale era utilizzato come fienile e può essere diviso in due stanze. 640 m2 dei 2444 m2 di terreno sono edificabili e si potrebbe costruire una seconda casa accanto al rustico o sostituire il rustico con un nuovo edificio.Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti.Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta.Certara è accessibile tutto l´anno. Sono posteggi auto sul terreno. Lugano e l'autostrada A2 sono raggiungibili in 20 minuti. L´autopostale con collegamento a Tesserete e Lugano si ferma vicino.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagneaccesso diretto alla proprietàterreno edificabile di 640 m2 e di area circostante di 1404 m2mezzi pubblici

Baulandgrundstück mit schöner Aussicht Terreno edificabile con splendida vista

6959 CertaraRegion: Lugano / Val CollaGrundstückfläche:ca. 1396m2 + 71m2Ausnutzungsziffer: 0,4Zone: R3Gebäudehöhe: 9mÜberbauungsziffer: 30% Parkplätze: zu errichtenLage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Schulen: TessereteEinkauf: TessereteÖffentlicher Verkehrsmittel: ca. 1 kmEntfernung nächste Stadt: ca. 15 km Entfernung Autobahn: ca. 20 km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück von 1467 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage am Eingang des Dorfes Certara oberhalb von Lugano im Val Colla.Die Parzelle liegt in der Bauzone R3 und verfügt über eine Ausnutzung von 0.4 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe beträgt 9 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat Strassenzufahrt. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es besteht eine Projektstudio.Die Liegenschaft ist mit dem Auto erschlossen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 25 Minuten. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich in Lugano und Tesserete. ? Highlights?Sehr ruhige und sonnige Lage?sehr schöne Aussicht?gute Zufahrt?Projektstudie vorhanden? Posizione | Dintorni6959 CertaraRegione: Lugano / Val CollaSuperficie del terreno: ca.1396m2+71 m2 Zona: R3Altezza dell´edificio: 9 mSfruttamento: 0,4Occupazione: 30%Parcheggi: da costruirePosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: sìScuole: TessereteShopping: Tesseretetrasporto pubblico: ca.1 kmDistanza dalla prossima città: ca.15 kmDistanza autostrada: ca. 20 km? Descrizione dell'immobileQuesto terreno edificabile è situato in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata all´inizio del villaggio di Certara, sopra Lugano nel Val Colla.Il terreno si trova in zona edificabile R3 e ha un utilizzo di 0,4 e un rapporto di edificabilità del 30 %. L´altezza dell´edificio è di 9 m. Il terreno è completamente sviluppato con elettricità, acqua e fognature. L´appezzamento ha un accesso stradale. Non ci sono servitù. Esiste un progetto.La proprietà è accessibile in auto. Il viaggio in auto fino a Lugano e all´autostrada A2 dura circa 25 minuti. Negozi si trovano a Lugano e Tesserete.? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla?bella vista?buon accesso?progetto

Terreno per costruire - Lugano

A Lugano-Valcolla, località Maglio di Colla, vendiamo diverse parcelle di terreno edificabili in zona residenziale R3, indice sfruttamento 0,5; indice occupazione 30 %; altezza massima 10 metri. Una parcella comprende un ex ristorante con alloggio completamente da ristrutturare in zona di nucleo tradizionale, trasformabile in casa plurifamiliare, piccola palazzina oppure si può mantenere la destinazione attuale. Gli altri terreni sono ubicati nella collina dietro l'ex ristorante. La zona è molto tranquilla, soleggiata e con vista aperta. Lo stabile esistente ha una superficie lorda complessiva di ca. 900 mq, con circa 20 locali tra ristorante-bar, cucina, magazzino, ripostigli, depositi, camere, bagni ed un appartamento con accesso separato. Si accede allo stabile tramite terrazza laterale oppure dal portone d'entrata dalla strada principale. Sulla parcella posteriore c'è anche una costruzione accessoria separata di 3 piani al grezzo (quello sopra nuovo). Riassumendo abbiamo: La parcella dell'ex ristorante di 595 mq in zona di nucleo tradizionale e 4 parcelle di terreno edificabile per un totale di ca. 2'065 mq in zona residenziale R3, dietro il ristorante. A 200 metri sono presenti: asilo, elementari, fermata autopostale e bar-ristorante. La proprietà è molto interessante poiché si presta per diverse destinazioni immobiliari (abitativa privata, palazzine a reddito, turistico-alberghiero) ecc. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

TERRENO CON LICENZA EDILIZIA

Terreno posizionato all’entrata del piccolo paesino di Certara in posizione tranquilla e soleggiata, gode di un bellissimo panorama su tutta la valle e sula paesaggio circostante. Per questi 756m2 è stato approvato un progetto per la costruzione di una casa di 2 appartamenti di 3.5-locali spaziosi con lavanderia privata e ascensore. Nel progetto gli appartamenti misurano di circa 135m2 ognuno e sono provvisti di doppi servizi e 2 parcheggi per appartamento e giardino privato con vista.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquillo e Soleggiato- con vista panoramica- terreno R3- 756m2 edificabili- con progetto approvato- anche come seconda residenza- ecc., ecc., ecc- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: - Tranquillo e soleggiato- Vista pamoramicaBagni / Docce: -Trasporti pubblici: bus, 300mScuole: scuole a Maglio di Colla, 2.5kmNegozi: posta / banca / Migros / farmacia, 10km

TERRENO EDIFICABILE R3, IMMERSO NEL VERDE

Bel terreno in posizione dominante e soleggiata, immerso nel verde con vista sulle montagne circostanti.Zona tranquilla, aperta e panoramica.Dati Piano Regolatore:- i.s.: 0.5- i.o.: 30%- altezza max. colmo: 10 m- distanza dai confini: 4 m- distanza tra edifici: 6 mIdeale per abitazioni residenziali o di vacanza, per gli amanti della natura, a pochi km dalla città di Lugano.

Terreno edificabile - 477 m2 - Baugrundstück

Terreno in leggera pendenza di 3236 m2 (edificabile 477 m2, resto bosco) con accesso diretto. Zona residenziale R3, tranquilla e soleggiata. Infrastrutture nelle vicinanze.Grundstück an leichter Hanglage mit 3236 m2 (bebaubare 477 m2, Rest Wald) mit direktem Zugang. Wohngegend R3 an ruhiger und sonniger Lage. Infrastrukturen sind in der Nähe.