0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à 7158 (Waltensburg/Vuorz)

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CHF 201’150.–
7134 Obersaxen

TRAUMHAFTE LAGE MIT ATEMBERAUBENDER WEITSICHT

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der Dorferweiterungszone von Tschappina/Obersaxen. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist an einer äusserst sonnigen, ruhigen und idyllischen Lage. Es eignet sich optimal für den Bau eines schönen Einfamilienhauses und ist bis an den Strassenrand erschlossen. Die Talstation Meierhof ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Meierhof ist der Einstiegspunkt zum Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun und somit ein perfekter Ausgangspunkt für alle Wintersportbegeisterten. Ausserdem haben Variantenskifahrer die Möglichkeit, direkt bis vor das Haus zu fahren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstwohnsitz- unglaubliche Aussicht auf die Brigelser Hörner- kein Durchgangsverkehr- Bauzone Dorferweiterungszone- Baugrundstück 772 m²- Ausnützungsziffer: mindestens 0.4, maximal 0.7- maximale Gebäudehöhe: 11 m, maximale Firsthöhe: 13,6 m- maximale Gebäudelänge: 20 m- Grenzabstand gross: 6 m, klein: 3 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Tschappina/Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen eine herrliche Aussicht, atmen frische Bergluft und vergessen den Alltag.Zustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 200 mSchulen: Primarschule, Kindergarten, 8,7 kmGeschäfte: Hotel Alpenlodge Val Gronda, 300 m / Maxi Lebensmittelladen, 3,3 km

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CHF 402’300.–
7134 Obersaxen

EINMALIGE WEITSICHT AN RUHIGER LAGE

Willkommen bei unserem Angebot einer exklusiven Baulandparzelle in Obersaxen. Das leicht abfallende Baugrundstück von 953 m² befindet sich in der Dorferweiterungszone und bietet ein grosszügiges Überbauungspotenzial. Von der Ruhe und der Sonne wird man hier verwöhnt. Das Grundstück ist erschlossen, und ein alter Stall mit wunderschönem Altholz ist noch erhalten. Skifahrer, die sich gerne abseits der Piste bewegen, können direkt bis vor die Haustüre fahren. Die Talstation Meierhof ist mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihr Traumhaus bauen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Dorferweiterungszone ist für Wohnbauten, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bestimmt- Baugrundstück 953 m²- Bauzone Dorferweiterungszone- Ausnützungsziffer: mindestens 0,4, maximal 0,7- maximale Gebäudehöhe: 11,0 m, maximale Firsthöhe: 13,6 m- maximale Gebäudelänge: 20,0 m- Grenzabstand gross: 6,0 m, klein: 3,0 m- Erstwohnsitz!- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto (600 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (2,1 km)Geschäfte: Dorfladen (2,1 km)

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CHF 288’310.–
6563 Mesocco

Terreno edificabile di ca. 700 m2 con progetto / Baulandgrundstück von ca. 700 m2 mit Bauprojekt

6563 Mesocco (GR), Via CantonaleRegion: MisoxGrundstücksfläche: ca. 700 m2Ausnutzungziffer: 0,3Ueberbauungsziffer: 30% Bauhöhe bis zur Traufe: 7,5 m Bauhöhe bis zum Dachfirst: 9,5 mGrenzabstand: 3 mServitute: keineLage: sehr sonnig und zentralAussicht: Panoramablick auf die BergenEinkaufen: MesoccoSchulen: MesoccoÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 150 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: ca. 30 kmEntfernung zur Autobahn: ca. 1km ? BeschreibungDieses Baugrundstück von ca. 700 m2 liegt in der Gemeinde Mesocco, an der Via Cantonale, in einer sehr zentralen und sonnigen Lage. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone R3 und weist eine Ausnutzungsziffer von 0.3 und eine Ueberbauungsmöglichkeit von 30 % auf. Die maximalen Bauhöhen sind bis zum Unterdach 7.5m und bis zum Dachfirst 9.5m. Es bestehen keine Architektur- oder andere Verpflichtungen. Derzeit liegt ein von der Gemeinde genehmigtes Projekt für den Bau eines Wohngebäudes mit acht 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Grundfläche von ca. 78 Quadratmetern vor, wobei vier als Festwohnsitz und vier als Feriendomizil genutzt werden können.Das Grundstück liegt nur wenige Meter vom Fluss Moesa entfernt und befindet sich in der Mitte von drei Seitenstrassen. Eine Seite ist von einem Privatbesitz umgeben. Vom Baugrundstück aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Bergketten. Das Dorf umfasst mehrere Siedlungen mit wertvollen Häusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Auf einer felsigen Anhöhe im Süden des Dorfes thront das Schloss Mesocco, eine der bedeutendsten Ruinen des Kantons Graubünden und die grösste der Schweiz.Mesocco ist die nördlichste Gemeinde des Mesolcina-Tales und erstreckt sich bis zum San-Bernardino-Pass am rechten Ufer der Moesa. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 20 Minuten. Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt zur A13 ist 1 km entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Bellinzona oder Chur. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.?????????????????????????????????????????????????????????????????????? Highlights?sehr sonnige und zentrale Lage ?Panoramablick auf die Bergen?Möglichkeit ein Haus zu bauen? Ubiciazione | Dintorni 6563 Mesocco (GR), Via CantonaleRegione: MoesaSuperficie terreno: ca. 700 m2 Indice sfruttamento: 0.3Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 9.5mDistanza del confine: 3mServitù : noPosizione: molto soleggiata e centraleVista: panoramica sulle montagneAcquisti: MesoccoScuole: MesoccoMezzi pubblici: circa 150 m Distanza dalla città più vicina: circa 30 kmDistanza dall´autostrada: ca. 1 km? Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile di circa 700 m2 si trova nel comune di Mesocco, sulla Via Cantonale, in una posizione molto centrale e soleggiata. Il lotto si trova nella zona edificabile R3 con un´altezza dell´edificio di 7,5 metri alla gronda e 9.5 m al colmo. Il tasso di occupazione è di 0,3 e il contenuto di cemento è del 30%. Il terreno si trova a pochi metri dal fiume Moesa ed è al centro di tre strade laterali. Un lato è circondato da proprietà private. Dal terreno edificabile si gode di una magnifica vista sulle catene montuose circostanti. Attualmente esiste un progetto approvato dal Comune per la costruzione di un edificio residenziale con 8 appartamenti (di cui 4 primari e 4 secondari) con 3,5 stanze e una superficie di circa 78 metri quadrati.Il villaggio comprende diversi insediamenti con case di pregio del XVI e XVII secolo. Il castello di Mesocco, una delle rovine più importanti del Cantone dei Grigioni e la più grande della Svizzera, troneggia su una collina rocciosa a sud del villaggio.Mesocco è il comune più settentrionale della Valle Mesolcina e si estende fino al Passo del San Bernardino, sulla sponda destra della Moesa. Il viaggio in auto fino a Bellinzona dura circa 30 minuti. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto. L´ingresso dell´autostrada A13 dista 1 km. L´auto postale vi porta a Bellinzona o a Coira. Nel villaggio sono presenti negozi e scuole.?????????????????????????????????????????.? Highlights?posizione molto soleggiata e centrale ?vista panoramica sulle montagne?possibilità di realizzare una casa