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Terrain à bâtir à vendre à 8117 (Fällanden)

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Bauland mit Altliegenschaft an herrlicher Toplage
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CHF1’890’000.–153m26.5pcs

Alte Badenerstrasse 36, 8173 Neerach

Neerach liegt im Zürcher Unterland am Rande des Neeracherriedes, das seit 1956 unter Naturschutz steht und heute zu den wertvollsten schweizerischen Standorten riedbewohnender Vogelarten zählt. Aussichtsreiche und exklusive Wohnlagen sorgen zusammen mit der guten Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für eine herausragende Lebensqualität. Jeweils im Halbstundentakt bediente Buslinien gewährleisten den Anschluss an das S-Bahnnetz in Oberglatt, den Flughafen Kloten und die Schnellzüge der SBB in Bülach. Mit dem Auto erreicht man Zürich in rund 25 und den internationalen Flughafen in 17 Minuten.Diese erschlossene Baulandparzelle mit Altliegenschaft bietet eine aussergewöhnliche Privatsphäre und befindet sich an beneidenswerter erhöhter Lage: ruhig und sonnenverwöhnt im Villenquartier. Die unverbaubare, fantastische Panoramasicht in die Berge ist atemberaubend und der Kindergarten, die Schulen und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz.Das exklusive Grundstück umfasst 957 m2 und ist der Bauzone W1 zugeteilt. Diese grosszügige Parzelle ist prädestiniert für die Verwirklichung Ihres einmaligen Immobilienprojektes mit einer oder mehreren Wohneinheiten.Interessiert? Dann nehmen Sie für weitere Informationen mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF2’680’000.–

8174 Stadel b. Niederglatt

Es erwarten Sie zwei Baulandparzellen (Sandgrabenstrasse + Bergstrasse) an privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone 1.2 mit einer entsprechenden Baumassenziffer von 1.2 m3/m2. Dies ergibt eine max. Baumasse von 1‘784.4 m3. Die Hanglage erlaubt es 4 DEFH zu erstellen, ohne die max. Baumasse zu erreichen. Die grösste Baumasse befindet sich nämlich unterhalb der gewachsenen Höhe. Dank der bereits vorhandenen Strasse punktet das Grundstück zudem mit der guten Zufahrt ohne Durchgangsverkehr.+ Parzelle Nr. 1839 mit ca. 777 m2 = Wohnhaus mit Garage und Schopf+ Parzelle Nr. 1840 mit ca. 710 m2 = Bauland= Total Grundstück 1’487 m2Hier geht es zur virtuellen 360-Grad-Aufnahme: https://youtu.be/1-E8FI8ntTIDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Unverbaubare Aussicht- Sonnige, ruhige Hanglage- Voll erschlossen- Projektidee vorhanden- Keine ArchitekturverpflichtungFacts:Wohnzone 1.2max. 6.5 m Gebäudehöhemax. 5 m FirsthöheGross/klein 8 m/4 mAusgerichtet sind die Parzellen in Richtung Süden, was eine sehr gute Besonnung und einem wunderschönen Panorama bietet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF1’200’000.–Top

Aubodenstrasse 21, 8472 Seuzach

Wohnzone 1.6: Mögliche realisierbare Geschossfläche 397.2 m2 sonnig und verkehrstechnisch zentral gelegen Die Bau-Parzelle Nr. 2281 befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Oberohringen, Gemeinde Seuzach. Die bestehende Liegenschaft ist stark sanierungsbedürftig. Anstelle einer Sanierung bietet sich die Parzelle für ein neues Mehrfamilienhaus mit 3 – 5 Wohnungen an. Dazu wurde mit dem Bauamt Seuzach bereits eine Projektstudie vorbesprochen. Ziel der Studie ist aufzuzeigen, was mit der Baumassenziffer und der leichten Hanglage maximal realisiert werden kann. Die Studie ist nicht im Angebot enthalten. • Projektstudie erstellt, mit Bauamt bereits besprochen • Tempo-30-Zone • Kindergarten, Primarschule 460 m • Busstation 580 m, 10 Min. zum Hauptbahnhof Winterthur • Einkaufszentrum Rosenberg 1 km • Kantonsschule Rychenberg 3 km • Autobahn A1 1.1 km • Schwimmbad Seuzach 2.8 km • Kantonsspital Winterthur 2.3 km • Wald, Weiher, Spielplätze im Radius von 1 km • Steuerfuss (Schule und Gemeinde) ohne Kirchen: 99% Die Immobilie wird im Bietverfahren verkauft. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'200'000.-

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