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CHF 2’937’060.– Top
4.5 pièces 320m² surface habitable
Stockerstrasse, 8810 Horgen

Bewilligtes Bauprojekt für top modernes Einfamilienhaus mit fantastischer Seesicht an zentraler Lage

Zum Verkauf steht diese zentral gelegene Parzelle mit bestehender Liegenschaft und mit Übernahmemöglichkeit eines bewilligten Bauprojekts für ein topmodernes Einfamilienhaus.Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Nettowohnfläche von 320 m2 und einer Bruttogeschossfläche von 307 m2, verteilt auf vier Geschosse viel Raum und Platz für eine Familie, Leben und Arbeiten unter einem Dach oder Menschen mit dem Bedürfnis nach einem grosszügigen Wohngefühl.Die Grundrisse der Geschosse sind modern und bieten folgendes Raumprogramm: • Erdgeschoss: Entrée mit grosszügiger Garderobe. Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo. Grosser Raum für Nutzung als Büro, Bibliothek, Hobbyraum oder Einliegerwohnung. • 1. Obergeschoss: 3 grosszügige Zimmer (das kleinste bietet eine Fläche von knapp 15 m2). Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo. • 2. Obergeschoss: Wohnen, Essen und moderne offene Küche. Gedeckte Terrasse mit Seesicht. • Attikageschoss: Masterbedroom mit En-Suite Ankleide und Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo: 2 Terrassen - wovon die vordere 180°-Seesicht bietet. • Untergeschoss: Kellerraum, Technikraum mit Waschküche. Für die Parkierung sind 3 Aussenparkplätze geplant. Auf Wunsch kann auch ein Carport gebaut werden. Die Aussenfläche im Erdgeschoss bietet 2 grosszügige Sitzplätze und den Garten mit Grünfläche.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2.5. Bis zum Bahnhof Horgen sind es ca. 9 Minuten Fussweg, wo sich auch das Zentrum mit umfassender Infrastruktur und die herrliche Seepromenade befinden. Das Neubauprojekt kann zum vertraglich vereinbarten Festpreis von zusätzlich CHF 1'630'000.- mit einem renommierten Schweizer Generalunternehmen realisiert werden (inkl. Kaufpreis Bauland = MCHF 3.85). Es besteht keine Übernahmeverpflichtung.Insgesamt handelt es sich hier um ein sehr attraktives Angebot an zentraler Lage in der sehr beliebten Zürcher Seegemeinde Horgen.Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses Angebot mit Seltenheitswert. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wie zum Beispiel den Baubeschrieb und die Kostenzusammenstellung für das Projekt zur Verfügung oder zeigen Ihnen anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung die Lage vor Ort.Horgen8810 Horgen liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Horgen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 23'319 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.9% verändert (Kanton: +23.4%).

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CHF 5’292’000.–
8708 Männedorf

JUVEL! TOMT NABO SKOG OG SMÅ ELV 15 VAERELSER SVEITS SJØ FRA ZÜRICH GULL KYST NORDMENN ER VELKOMMEN!

distrikt Meilen – kommune Männedorf – region Pfannenstiel for Deg, investor Deres egen formues og byggherre Den kjøper ville den eneste som nyte den økning verdis.uten forpliktelse bestemt arkitekts eller bestemt prosjektsRealiser Deres egen plan, er du snill!salg for Deres kjøp og bygge (om): • villa • flergenerasjonshus / -villa for 2-3 generasjoner • 3 boliger i en bygning / i ett hus, en frittstående fin leilighetskompleks / boligkompleks men ingen veritabel boligblokk:1 leilighet pro etasje til å leie eller som condominium eiendom til å beholde, bruks, salgs • delvis nytte for stille yrke mulig utsikt på: • Alpene • sjø fra Zürich kort distanse for å gå til: • sjø fra Zürich • togreis (21 minutter til Zürich langsmed bredds linie) • pendlers ferje på annen sjøs bredd: 10 minutter til Wädenswil • offentlig skip: 78 minutter til Zürich, det en sjøs ende; 41 minutter til Rapperswil, det andre sjøs ende • offentlig svømmehall • kjøpesenter • post • havn for yachter • syskehus med akuttmottak 24/7 • kommune med egen brannvesen: en kjøretøy med oppbyggelig plattform 34 meter opp til dreie og en kjøretøy med høy stige til dreie, blant andre kjøretøyer • kommune med 13 defibrillatorer detaljer: • høy tak og mesanin i 2. etasje • maksimal parsells utnyttelse ved å beholde, å bygge om, å bygge erstatnings konstruksjon • beliggenhet: litt høyere enn sjø fra Zürich • Tilstøtende skog og små elv er offentlig og lovmessig fredet. • Den offentlig gate av asfalt er bare for beboerer. • Den privat parkeringsplass og de privat oppkjørsel dit, alt på de vedkommende tomt, er av asfalt. • forbunden med vanns og spillvanns og strøms og telefons nettverk Nordmenn kan å stille et hvilken som helst spørsmål!De bedt om nevning av Deres fornavn, etternavn, adresse, telefonnummer.utlevering 9 maneder etter notarius publicus attesteringJEWEL! ESTATE WITH A DETACHED HOUSE NEIGHBOURING A WOOD & A BROOKLET15 ROOMS FOR YOU, THE GUARDIAN OF YOUR OWN FORTUNEExpats & builders welcome!The buyer would be the only one to take profit of the increase in value.There is no obligation to realize a certain project or to consult a certain architect, which wouldn't be unusual in Switzerland.THE ESTATE: • Gold coast • core zone of the community (Kernzone 2) • ideal for: • villa • 2-3 generations' villa • 3 flats, one on each floor • silent commerce in the ground-floor, housing upstairs • high ceiling & mezzanine on the 2nd floor • Take advantage of the greatest dimensions & number of floors permitted:keep the house, keep the skeleton or construct a substitutional building! • view of the lake & Alps • elevated site • neighbouring wood & brooklet: • public • protected by law • easily reached by foot: • Lake of Zurich • train station: 21 min to Zurich along the shore-line • commuter ferry: 10 min to the other shore (Wädenswil) • public ship: 78 min to Zurich • shopping facilities, post office, harbour • public, interior swimming pool • community hospital comprising an emergency room 24/7 • community 13 defibrillators & its own fire brigade: elevating platform 34 metres/turning ladder • connected to the networks of public roads, electricity, freshwater, sewers, telephone Place of residence must be in CH: Lex KollerThis property will be sold directly to the buyer who shall inquire by himself.Resellers welcome but there would be no reduction of the price for them.necessary from the start: • first & last name • address of residence • telephone № • statement whether you are a natural person or a corporation & fulfill all requirements mentioned below recent proof by physical mail is mandatory for perambulation of the premises: • your identity • CHF 4'000'000 on your own Swiss bank account • or CHF 2'000'000 (1'000'000) & a guaranteed income of CHF 400'000 (600'000) p.a. • payment enforcing office's register • criminal records • for purchase by Swiss corporation, add: • corporation property of CH citizens, Lex Koller • inquiries by the necessary number of representatives with power of signature according to the commercial register only • business reports last 3 years handing-over of the estate 9 months after parties' signing of contract at notary public'sHomegate