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Terrain à bâtir à vendre à 8471 (Berg (Dägerlen), Bänk (Dägerlen), Dägerlen, Oberwil (Dägerlen), Rutschwil (Dägerlen))

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Bauland mit Altliegenschaft an herrlicher Toplage
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CHF1’890’000.–153m26.5pcs

Alte Badenerstrasse 36, 8173 Neerach

Neerach liegt im Zürcher Unterland am Rande des Neeracherriedes, das seit 1956 unter Naturschutz steht und heute zu den wertvollsten schweizerischen Standorten riedbewohnender Vogelarten zählt. Aussichtsreiche und exklusive Wohnlagen sorgen zusammen mit der guten Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für eine herausragende Lebensqualität. Jeweils im Halbstundentakt bediente Buslinien gewährleisten den Anschluss an das S-Bahnnetz in Oberglatt, den Flughafen Kloten und die Schnellzüge der SBB in Bülach. Mit dem Auto erreicht man Zürich in rund 25 und den internationalen Flughafen in 17 Minuten.Diese erschlossene Baulandparzelle mit Altliegenschaft bietet eine aussergewöhnliche Privatsphäre und befindet sich an beneidenswerter erhöhter Lage: ruhig und sonnenverwöhnt im Villenquartier. Die unverbaubare, fantastische Panoramasicht in die Berge ist atemberaubend und der Kindergarten, die Schulen und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz.Das exklusive Grundstück umfasst 957 m2 und ist der Bauzone W1 zugeteilt. Diese grosszügige Parzelle ist prädestiniert für die Verwirklichung Ihres einmaligen Immobilienprojektes mit einer oder mehreren Wohneinheiten.Interessiert? Dann nehmen Sie für weitere Informationen mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF2’680’000.–

8174 Stadel b. Niederglatt

Es erwarten Sie zwei Baulandparzellen (Sandgrabenstrasse + Bergstrasse) an privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone 1.2 mit einer entsprechenden Baumassenziffer von 1.2 m3/m2. Dies ergibt eine max. Baumasse von 1‘784.4 m3. Die Hanglage erlaubt es 4 DEFH zu erstellen, ohne die max. Baumasse zu erreichen. Die grösste Baumasse befindet sich nämlich unterhalb der gewachsenen Höhe. Dank der bereits vorhandenen Strasse punktet das Grundstück zudem mit der guten Zufahrt ohne Durchgangsverkehr.+ Parzelle Nr. 1839 mit ca. 777 m2 = Wohnhaus mit Garage und Schopf+ Parzelle Nr. 1840 mit ca. 710 m2 = Bauland= Total Grundstück 1’487 m2Hier geht es zur virtuellen 360-Grad-Aufnahme: https://youtu.be/1-E8FI8ntTIDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Unverbaubare Aussicht- Sonnige, ruhige Hanglage- Voll erschlossen- Projektidee vorhanden- Keine ArchitekturverpflichtungFacts:Wohnzone 1.2max. 6.5 m Gebäudehöhemax. 5 m FirsthöheGross/klein 8 m/4 mAusgerichtet sind die Parzellen in Richtung Süden, was eine sehr gute Besonnung und einem wunderschönen Panorama bietet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF1’550’000.–

8307 Effretikon

Sie sind seltene Gelegenheiten: Die unbebaute Parzelle direkt an der Landwirtschaftszone und nur wenige Meter vom Waldrand, wo man auf der grünen Wiese seine Traumarchitektur und sein Glück planen kann.Die gut besonnte Lage im ruhigen 30-er-Zone-Einfamilienhausquartier ist ideal, denn in nur 5 Minuten ist man am Bahnhof und dann in weniger als zehn Minuten in Winterthur oder am Flughafen, nach Zürich fährt man etwa eine Viertelstunde. Die Schulen wie auch der Effimärt, in dem es alles gibt, was man für den täglichen Bedarf braucht, erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten. Und nun ist Ihre Fantasie gefragt: Das 790 Quadratmeter grosse Grundstück kann mit bis zu ca. 339 Quadratmetern Wohnfläche bebaut werden. Diese darf auf ein maximal 7.5 Meter hohes Gebäude mit zwei Voll- und einem Attikageschoss aufgeteilt werden, das Untergeschoss kommt als Nebennutzfläche dazu. Ein grosses Haus für eine Familie? Die Aufteilung in eine Garten- und eine Maisonette-Wohnung als Mehrgenerationenlösung oder zum Vermieten? Ein Zweifamilienhaus auf je anderthalb Etagen mit vergleichbarer Wohnfläche? Das Grundstück:• Wohnbauland in begehrtem und ruhigem Einfamilienhausquartier• Direkt an der Landwirtschaftszone und nur wenige Meter vom Waldrand entfernt• Mit kurzen Distanzen zu Bahnhof, Schulen und Einkauf• 790 m2 Grundstückfläche• Potentielle Bebauung: ca. 339 m2 Wohnfläche• 2 Vollgeschosse, 1 Attikageschoss, 1 Untergeschoss• Keine Dienstbarkeiten, keine Altlasten, keine Vormerkungen• Im bestens an den öffentlichen und privaten Verkehr angebundenen Effretikon• Nutzungsstudie vorhanden

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CHF400.–

8197 Rafz

Im Industrieareal rafzsüd stehen noch einzelne Parzellen zum Verkauf. Der Bau der Erschliessungsanlagen ist abgeschlossen, womit das Areal baureif ist. Derzeit sind von den ursprünglichen 100'000 m2 bereits ca. 67'000 m2 verkauft, auf weiteren Grundstücken sind derzeit Vorprojekte in Prüfung. Frei sind noch ca. 20'045 m2, eine Parzelle mit ca. 8'160 m2 ist provisorisch reserviert.Gerne planen wir für Sie Ihren neuen Firmensitz in einem spannenden Umfeld, direkt beim Bahnhof Rafz (S9).Das Zürcher Unterland als auch das Zürcher Weinland bieten für Ihre Mitarbeiter bezahlbaren Wohnraum an wunderschönen Lagen. Auch für den Fachkräftemarkt aus der Region Schaffhausen und dem Süddeutschen Raum ist der Standort Rafz geradezu ideal.Der Baulandpreis beträgt ab Fr. 400.00 p.m2. Es besteht eine Architekturverpflichtung.

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