204 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Région Lugano

Mezzovico-Vira Terreno edificabile con licenza edilizia approvata

Vendiamo un terreno edificabile di 675 mq situato in una zona residenziale edificabile R2 con licenza edilizia per una casa e con la possibilità di crearne un altra.Terreno offre una vista aperta sulla valle. Caratteristiche Principali: - Superficie del terreno: 675 mq - Licenza edilizia approvata - Progetto della casa- Zona dominante con edominante sulla Valle del Vedeggio - Zona residenziale edificabile R2 (2 piani consentiti) - Posizione soleggiata e tranquilla - Vicinanza ai serviziValore della licenza, progetto con piani esecutivi del Ing. con capitolati valore CHF 50.000 Contattateci oggi stesso per fissare una visita!

Bauland in Agra

Sehr sonnige Lage auf der Collina d'Oro (Agra) im Tessin.Sämtliche Infrastruktur vorhanden.Postauto-Haltestelle.Billigste Steuergemeinde im Kanton Tessin.Bauhöhe bis zu 10,5 Meter.Keine Zwischenhändler!

Vendesi terreno a Manno in zona panoramica

Ottima posizione in collina e in zona residenziale R2. Servito da allacciamenti. A 3 minuti a piedi da scuola dalle scuole (infanzia, elementare e medie) e a 2 minuti a piedi dalla fermata del bus.Moltiplicatore al 65%.Prezzo al m2 1450.- CHF.Solo seri interessati (intermediari esclusi).

Ampio terreno edificabile pianeggiante e soleggiato

1318 m2 di terreno edificabile a cavallo tra natura e zona residenziale.Il terreno (mappale n.219) è caratterizzato da un piccolo riale protetto da una zona di rispetto di 3 metri (oasi faunistica) e si presta ad ospitare da 2 a 4 case unifamiliari con giardino.L'accesso tramite una strada di quartiere rende la zona estremamente tranquilla.Esiste uno studio di fattibilità approvato.Totale fondo: 1318 m2Zona R2 - altezza gronda 7.5 mIndice di sfruttamento 0.6 = 800 m2

Bauland für deine Zuhause

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Möchten Sie ein Haus für Ihre junge Familie bauen? In einem Wohngebiet, nahe einer Schule mit Fussballplatz, finden wir dieses interessante Grundstück, welches sich aus zwei Parzellen zusammensetzt. Das einzige, das in dieser Gegend derzeit zum Verkauf steht. Ihre Kinder können völlig unabhängig zur Schule und müssen nicht von Ihnen begleitet werden. Die Mittelschule ist nur 1.5km entfernt und ganz einfach per Bus von der nahegelegenen Bushaltestelle erreicht werden.Das Land kann wie folgt genutzt werden: -Wohngebiet R2-Bebaubare Fläche: 35%-Ausnützungsziffer: 0.5-Grenzabstände: 3 mAusreichend Platz für den Bau Ihres Hauses mit Garten, welches von ganztägigen Sonnenlicht profitieren wird, und zum Parken Ihrer Autos.Für weitere Details über das Land, kontaktieren Sie mich. Ich gebe Ihnen alle Informationen und Details, die Sie benötigen, und zeige Ihnen einige baubare Projekte und deren Kosten.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Stai cercando di costruire una casa per la tua giovane famiglia? In zona residenziale, adiacente a scuola e campo da calcio, troviamo questo interessante terreno, composto da due particelle, l'unico in vendita nella zona.I figli piccoli saranno indipendenti e non dovrete più accompagnarli a scuola.Le scuole medie si trovano, invece, ad 1.5 kilometri e si possono raggiungere tramite la fermata del bus, anch'essa nelle vicinanze.Gli indici di costruzione sono:-Zona residenziale R2-Occupazione 35%-Sfruttamento 0.5-Distanze dal confine: 3 mSufficiente spazio per costruire la vostra casa con giardino, che sarà ben soleggiata dalla mattina alla sera e per posteggiare le vostre auto.Per maggiori dettagli sul terreno contattatemi. Vi darò tutte le informazioni ed i dettagli che vi serviranno, oltre che mostrarvi alcuni progetti costruibili ed i loro costi.

Montagnola, Stupendo Terreno Vista Lago - Mq 875

A Montagnola, in posizione privilegiata a pochi passi dal lago, proponiamo un terreno edificabile di 875 Mq. La soluzione è ideale per chi cerca il luogo perfetto per edificare la propria casa in una tranquilla zona residenziale.Collegato al terreno e iscritto a registro fondiario si può usufruire di una spiaggia privata a bordo lago con attracco per barche.Dati tecnici:Totale Fondo due mappali = Mq 2705Totale Fondo "bosco" = Mq 830Totale Fondo "edificabile" = Mq 875Indice di Sfruttamento 0.30 = Mq 262.50 Indice di Occupazione 20% = Mq 275.00Area verde minima 40% = Mq 350Zona R2aEsiste un progetto di fattibilità

Grande terreno edificabile per la sua nuova casa!

Vendiamo terreno edificabile R2 nel Comune di Caslano in Via Canto- netti. La particella di 578 m² è ubicata in zona residenziale molto tranquilla e a due passi dal lago.La particella è indicata per costruire una villetta unifamiliare.Parametri edificatori: Zona residenziale R2 Indice di occupazione: 30% Allacciamenti: in prossimità Numero di parcella: 1579 Superficie terreno: 578 m² Indice di sfruttamento: 0.4 Altezza massima: 6.5 m Distanza da confine: 4 m Distanza fabbricati: 8 m Area verde minima: 40% Tetto a falde con pendenza massima del 35% Allacciamento a teleriscaldamento: possibileSolo per residenza primaria.Una bozza di progetto con costi di costruzione è a disposizione. -Wir verkaufen ein Baugrundstück W2, in der Gemeinde von Caslano.Dieses befindet sich in der Via Cantonetti und umfasst eine Gesamtflä-che von 578 m². Die Wohngegend ist sehr ruhig, mit Nähe zum See.Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet.Bauparameter: Wohnzone W2 Bebauungsziffer: 30% Anschlussen: in der näheren Umgebung Parzellennummer: 1579 Grundstückfläche: 578 m² Ausnutzungsziffer: 0.4 Maximale Höhe: 6,5 m Entfernung von der Grenze: 4 m Entfernung von Gebäuden: 8 m Mindestgrünfläche: 40% Pultdach mit einer maximalen Neigung von 35%. Anschluss an Fernwärme: möglichNur für eine Festresidenz geeignet.Ein Projektentwurf mit Baukosten liegt vor.

rovio: Terreno edificabile

Sei alla ricerca di un terreno edificabile?Per chi progetta nuove edificazioni in zona tranquilla e riservata, tra gli splendidi paesaggi naturali del Monte Generoso, proponiamo terreno edificabile di 1'544 mq con possibile frazionamento in tre particelle di ca. 500 mq ciascuna e ulteriore parte di bosco.In zona soleggiata e verdeggiante, con bella vista panoramica, possibilità di nuova costruzione per n. 3 unità abitative, singole o a schiera, con vista aperta e parziale lago. >>> SINGOLA PARTICELLA CHF. 215'000 >>> BLOCCO COMPLETO (TRE PARTICELLE) CHF. 595'000Guarda il video al seguente link: https://youtu.be/6UbQUYJJ2roContattaci per maggiori informazioni!

A Pura terreno edificabile in una bella zona residenziale

Questo interessante terreno edificabile di quasi 900 m² si trova in una bella zona residenziale. Offre un'ottima accessibilità da due lati con accesso diretto.La sua eccellente posizione renderà i prossimi lavori di costruzione molto più facili, in quanto gru e mezzi pesanti troveranno un facile accesso.La zona residenziale è composta per lo più da case piccole e grandi. Da questo terreno si gode di una bella vista aperta sul paesaggio circostante. Grazie alla sua posizione isolata, lontana dalle strade principali, offre una tranquillità assoluta: in pochi minuti di auto si arriva a Caslano, al lago e alle strutture commerciali.-In einem schönen Wohngebiet befindet sich dieses interessante Baugrundstück von fast 900 m². Es bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von zwei Seiten mit direkter Zufahrt.Seine ausgezeichnete Lage wird dadurch die anstehenden Bauarbeiten um einiges erleichtern da Kräne und schwere Fahrzeuge leicht Zugang finden.Das Wohngebiet selber besteht zum grössten Teil aus kleineren und grösseren Häusern. Von diesem Grundstück aus geniesset man einen schönen und offenen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Durch seine entfernte Lage, abseits der Hauptverkehrsstrassen, bietet es absolute Ruhe - nach Caslano an den See und zu den Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Autominuten.

Terreno edificabile a Mugena con vista aperta

Questo terreno edificabile gode di una ottima posizione con vista imprendibile sulla regione.Da questa posizione si ha una panoramica a aperta su tutto il paese ed oltre.Situato in zona tranquilla di sole villette e con facile accesso dalla strada principale.Trattasi di zona residenziale semi estensiva (R2):- Lindice di sfruttamento massimo è 0.4- Lindice di occupazione massimo è del 30%- Laltezza massima di fabbricati è di 7.50 m- Laltezza massima del colmo è di 9.50 m- La distanza minima dal confine è di 3 m-Dieses Baugrundstück genießt eine hervorragende Lage mit unverbaubarem Blick auf die Region.Von dieser Position aus haben Sie einen freien Ausblick über das gesamte Dorf und darüber hinaus.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend mit nur kleinen Häusern und ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen.Es handelt sich um ein Semi-Extensives Wohngebiet (R2):- Der maximale Ausnutzungsindex beträgt 0,4- Der maximale Belegungsindex beträgt 30%.- Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7,50 m.- Die maximale Firsthöhe beträgt 9,50 m.- Der Mindestabstand von/zu der Grenze beträgt 3 m.

SUPER OFFERTA!! AMPIO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO

Nella tranquillità della natura e vicino al centro del paese di Cademario, offriamo in vendita questo meraviglioso terreno edificabile con una vista spetatcolare e molte potenzialità. A soli 12 km dal centro della città di Lugano, vicino ai servizi e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, la posizione di questo terreno offre una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Baciato dal sole dallalba al tramonto, il terreno offre la possibilità di costruire una o due villette residenziali. Adiacente vi è unaltra parcella di terreno. Unendole, si potrebbe costruire anche un piccolo condominio. Per seri interessati offriamo la possibilità di sviluppare le proprie idee progettuali in collaborazione con i nostri partner esperti in edilizia privata.*******Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni fornite dal relativo Agente Franchisee, sono considerate valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.-Zum Verkauf steht:ein wundervolles Baugrundstück in der Nähe des Zentrums von Cademario.Nur 12 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von Dienstleistunge. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit Panoramaseeblick und spektakulärer Aussicht auf den Luganer See, sowie den umliegenden Bergen. Es ist vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang von der Sonne verwöhnt.Dieses 676² große Bauland bietet die Möglichkeit, es mit eine oder zwei Wohnvillen zu bebauen.Angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück, das man auch erwerben kann.Durch die Kombination könnte auch ein kleines Wohngebäude gebaut werden.Für ernstgemeinten Interessierten bieten wir die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit unseren kompetenten Partnern im Privatbau eigene Projektideen zu entwickeln.*******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Imperdibile terreno edificabile con vista lago

In una delle località più ambite, proponiamo a Montagnola in esclusiva immenso terreno R3 di 1570 mq con altrettanti 1570 di bosco.Al momento è presente una casa di mq 300 strutturata su due livelli con possibilità di rialzarne un terzo.Un box auto coperto e 3 parcheggi esterni.

Terreno edificabile con vista panoramica sul golfo di Lugano

Questo bellissimo terreno a Roveredo-Capriasca gode di una vista stupenda su tutto il golfo di Lugano, natura e montagne circostanti.Si presta benissimo per una o anche due case unifamiliari che vogliono vivere in tranquillità e godere ogni giorno di una vista imprendibile.Il terreno non ha un accesso diretto con una strada principale carrabile, si accede dal parcheggio di proprietà situato sulla strada principale tramite scale o eventualmente uno può fare costruire un lift / ascensore con accesso diretto fino allabitazione o dal parcheggio comunale di Roveredo su strada pedonale pianeggiante circa 2 minuti a piedi. Qui il sole non manca mai a nessuna ora del giorno nemmeno dinverno.-Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Roveredo-Capriasca und bietet einen herrlichen Blick auf den gesamten Golf von Lugano sowie in die umliegenden Berg- und Naturlandschaften.Es eignet sich ideal für ein oder sogar zwei Einfamilienhäuser hier können Sie jeden Tag die unverbaubare Aussicht geniessen. Ausserdem haben Sie zusätzlich das Privileg hier in Ruhe leben zu können.Das Grundstück selber hat keine direkte Zufahrt von der Hauptstrasse. Man ist darauf angewiesen es über eine Treppe, welche vom unteren Parkplatz an der Hauptstrasse wegführt, zu erreichen. Bei Bedarf kann man einen Aufzug mit direktem Zugang zum Haus bauen. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das zukünftig gebaute Haus über einen ebenerdigen Fussgängerweg von ca. zwei Minuten vom Gemeinde Parkplatz Roveredo zu Fuss zu erreichen. Einen zusätzlichen Pluspunkt bietet hier die Sonneneinstrahlung welche zu jeder Tageszeit, auch im Winter zu geniessen ist.

Attrattivo terreno edificabile direttamente a lago

Nel Comune di Val Mara, nella zona di Maroggia-Melano, proponiamo in vendita terreno edificabile di 22'850 mq, con 200 metri di fronte al lago. La proprietà orientata a sud-ovest è perfettamente allacciata alla rete stradale e ferroviaria ed è un ottimo punto di partenza per le attività culturali e sportive offerte nella regione.Il potenziale di sviluppo si colloca tra i 8300mq e i 8700mq (SUL) fuori terra. Sussiste un progetto guida dell'area edificabile secondo il piano di quartiere che prevede un unico comparto edificabile con altezza massima di 17.50m.Sono permessi usi commerciali e l'accesso al lago resta aperto al pubblico. Il numero di seconde case a Maroggia e nel nuovo comune di Val Mara supera il 20%. Pertanto, le nuove costruzioni sono soggette alla legge sulle case secondarie. Nell'ambito delle nuove costruzioni possono essere create sia residenze primarie sia edifici turistico-residenziali con relativi servizi quali alberghi e ristoranti, case di cure e riposo.Uso commerciale del terreno consentito agli stranieri.Ulteriori informazioni dettagliate previo appuntamento personale.In der Gemeinde Val Mara, im Ortsteil Maroggia-Melano, bieten wir ein Bauland von 22'850m² mit 200 m Seeufer zum Verkauf an. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist perfekt an das Strassen- und Schienennetz angeschlossen und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für die kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die in der Region angeboten werden.Das Entwicklungspotential liegt zwischen 8300m² und 8700m² oberirdisch. Für das Baugebiet besteht ein Bebauungsplan nach dem Bezirksplan, der eine Einzelhausbebauung mit einer maximalen Höhe von 17,50 m vorsieht.Gewerbliche Nutzungen sind zulässig und der Zugang zum See bleibt für die Öffentlichkeit zugänglich. Die Zahl der Zweitwohnsitze in Maroggia und in der neuen Gemeinde Val Mara übersteigt 20%. Daher unterliegen Neubauten dem Zweitwohnungsgesetz. Im Rahmen von Neubauten können sowohl Erstwohnungen als auch touristische Wohngebäude mit dazugehörigen Dienstleistungen wie Hotels und Restaurants, Pflege- und Altersheime errichtet werden.Gewerbliche Nutzung des Grundstücks ist für Ausländer erlaubt.Weitere detaillierte Informationen nach persönlicher Absprache.In the municipality of Val Mara, in the area of Maroggia-Melano, we offer for sale a building land of 22'850 sqm, with 200 metres of lake frontage. The south-west-facing property is perfectly connected to the road and railway net and is an excellent starting point for the cultural and sporting activities offered in the region.The development potential is between 8300sqm and 8700sqm above ground. There is a guiding plan of the building area according to the district plan, which foresees a single building subdivision with a maximum height of 17.50m.Commercial uses are permitted and access to the lake remains open to the public. The number of second homes in Maroggia and in the new Val Mara municipality exceeds 20%. Therefore, new constructions are subject to the Second Homes Law. Within the scope of new buildings, both primary residences and tourist residential buildings with associated services such as hotels and restaurants, nursing homes and care homes for the elderly can be built.Commercial use of land allowed to foreigners.Further detailed information by personal appointment.

Terreno con progetto edilizio approvato con splendida vista lago e panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo soleggiato terreno edificabile, situato su un pendio esposto a sud, si trova a Cimo. Si estende su una superficie totale di 1121 m² e ha accesso da Via Cimo. Da qui si gode di una splendida vista aperta a 180 gradi sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Potrete beneficiare di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. Il lotto è un terreno edificabile in zona Re+ con un progetto edilizio approvato per quattro unità familiari su 4 piani e un garage al piano interrato.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Area residenziale: Re+ W2- Residenza: residenza primaria- Fattore di utilizzo: 0,5- Altezza massima: 8,50 m- Distanza dal confine: min. 4 m- Area verde: min. 40%Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses sonnige, am Süd-Hang gelegene, Bauland befindet sich in Cimo. Es umfasst eine Gesamtfläche von 1121 m² und hat den Zugang von der Via Cimo. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren offenen Blick von 180 Grad auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Das ganze Jahr über profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist Bauland in der Re+ Zone mit einem genehmigten Bauprojekt für vier Familieneinheiten auf 4 Stockwerken und einer Garage im Untergeschoss.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Wohngebiet: Re+ W2- Wohnsitz: Erstwohnsitz- Ausnutzungsziffer: 0.5- Maximale Höhe: 8.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 m- Grüne Fläche: min. 40%Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Terreno con accesso diretto a lago

Splendido terreno edificabile con bosco e un lotto in riva al lago in vendita nei pressi del porto di Morcote, non lontano da Lugano.Il terreno edificabile è di circa 2.540 mq + bosco di circa 2.420 mq.Si può realizzare un edificio di circa 690 mq.Una bozza di progetto è già disponibile.

Ruvigliana, Lussuosa villa in costruzione

Ruvigliana, in prestigiosa zona residenziale , a poca distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita villa lussuosa in fase di costruzione, sviluppata su 3 piani, con una superficie totale di circa m2 550.Questo progetto comprende Area SPA con piscina interna e esterna, sauna, e vari posti auto.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

Capriasca-Bidogno: Baugrundstück von 2'503 m² zu verkaufen

Wir sind in Carusio, ein Teil von Bidogno, auf einem schönen, zum Verkauf stehenden Baugrundstück. Schöner Blick auf die umliegenden Hügel, in einer ausgedehnten Wohnzone mit folgenden Grundparametern: Ausnutzungsziffer 0,5, Überbauungziffer 30% + 5% (Nebengebäude), Grünfläche 50%, maximale Gebäudehöhe: 7,5m Traufe, 9,5m First, Abstand vom Wald 10m, Mindestabstand von der Grenze 3m. HIGHLIGHTS - 5 km bis Tesserete & 10 km bis Lugano-Zentrum - Hauptwohnsitz erforderlich - Ruhige & sonnige Lage - Baugrundstück von 2'503 m²

Terreno Edificabile in Valcolla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***2862 M2 NEL VERDEQuesto grande terreno edificabile si trova in una posizione elevata in mezzo alla natura, qui non si respira nulla di urbano, piuttosto si avverte il fascino di un paesino di montagna. Il terreno si affaccia su una bellissima vista aperta verso sud che ne garantisce anche una buona esposizione solare. Proprio qui parte anche laccesso più semplice e veloce alla Capanna Pairolo.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale media densità (RM)- Indice sfruttamento massimo: 0.4- Indice occupazione massimo: 30%- Altezza massima: 9 m- Distanza minima dal confine: 3 m- Distanza dalla strada: 10 m-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***2862 M2 IM GRÜNENDieses große Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage inmitten der Natur; hier ist nichts städtisches zu spüren, sondern der Charme eines Bergdorfes. Das Grundstück hat eine schöne freie Aussicht nach Süden, welche auch eine gute Sonneneinstrahlung garantiert. Hier beginnt auch der einfachste und schnellste Zugang zur Capanna Pairolo.

Grundstück zu verkaufen TERRENO IN VENDITA

Grundstück am Hang zu Verkaufen Terreno in pendenza in venditaWir verkaufen exklusive das Grundstück im Namen der Eigentümerschaft.Das Grundstück befindet sich direkt rechts vor dem Restaurant Grütli oberhalb der Strasse. In dem Inserat ist auch die Adresse vom Restaurant drin, da das Grundstück noch keine hat.Pugema ist eine Fraktion der Gemeinde Arogno und liegt an ruhiger und sonniger Lage mitten im Grünen oberhalb von Campione d'ltalia und geniesst eine wunderbare Aussicht auf den Golf des Luganersees und seine Umgebung. Es hat ungefähr dreißig Einwohner. Sie können mehrere schöne Ausflüge in die Umgebung machen. Es kann über die Kantonsstrasse von Maroggia aus erreicht werden und ist ca. 10 Minuten von Arogno und 30 Minuten von den Zentren von Lugano und Mendrisio entfernt.Weiter entlang der Kantonsstrasse gelangt man zum See und genau zur Ortschaft San Rocco (Lugano), wo es eine Schiffsanlegestelle nach Lugano gibt.Schön, quasi über der Enklave von Italien ist der Ortsteil Pugerna von Arogno mit herrlicher Sicht zum Monte San Salvatore und etwas vom See. Der Ortsteil ist über die verbesserte Zufahrtsstrasse Pugerna erreichbar. Etwas eng aber machbar. Dafür wird man mit dem Charm, Aussicht und die Ruhe auf dem Grundstück wieder belohnt. Im Dorfteil hat es fast alles.Das Grundstück eignet sich auch gut für ein Doppelfamilien Haus. An Projekt Ideen fehlt es nicht. Nach uns ist es wichtig, dass man für das Wohnen auf die 2. Ebene vom unteren Grundstückteil kommt. Die obere Grundstückhälfte ist Grünzone. Hier könnte man sich einen ganz kleinen Rebberg anpflanzen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agVendesi appezzamento di terreno in pendenzaVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario.La struttura si trova direttamente sulla destra di fronte al ristorante Grütli sopra la strada. L'annuncio include anche l'indirizzo del ristorante, in quanto la struttura non ne dispone ancora.Pugerna fa parte del comune di Arogno ed è situata in posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde sopra Campione d'Italia e gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lugano e dintorni, ed ha una trentina di abitanti. Puoi fare diverse belle gite nella zona. Si raggiunge tramite la strada cantonale da Maroggia e dista circa 10 minuti da Arogno e 30 minuti dai centri di Lugano e Mendrisio.Proseguendo lungo la strada cantonale si arriva al lago e precisamente al paese di San Rocco (Lugano), dove c'è una darsena per Lugano.Bellissimo il quartiere Pugerna di Arogno, quasi al di sopra dell'enclave d'Italia, con una vista meravigliosa sul Monte San Salvatore e qualcosa di lago. Il quartiere è raggiungibile tramite la strada di accesso migliorata di Puderna. Un po' stretto ma fattibile. Per questo sarete ricompensati con il fascino, la vista e la tranquillità della proprietà. Nella parte del villaggio ha quasi tutto.La proprietà è adatta anche per una casa bifamiliare. Le idee progettuali non mancano. Secondo noi è importante che si possa arrivare al 2° livello dalla parte bassa della proprietà per abitare. La metà superiore della proprietà è una zona verde. Potresti piantare un vigneto molto piccolo qui.Non vediamo l'ora del suo contatto :-)Responsabilità esclusa.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57