NUOVA ESCLUSIVA VILLA SUL LAGO DI LUGANO A CAMPIONE D'ITALIA

  • Prezzo di vendita su richiesta

Informazioni principali

  • Tipo Villa
  • Superficie 820 m2
  • terreno 1'447 m2
  • Anno di costruzione 2017
  • Disponibile subito

Descrizione

NUOVA ESCLUSIVA VILLA SUL LAGO DI LUGANO A CAMPIONE D'ITALIA

Prestigiosa villa di nuova costruzione situata sul lago di Lugano, nel comune di Campione d'Italia, quale zona italiana inserita nel territorio svizzero.
La proprietà ubicata in una posizione dominante e tranquilla, aperta ad una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Gli spazi abitativi sono molto luminosi grazie anche alle numerose finestre e ai serramenti vetrati. La proprietà è disposta su 3 piani, collegati tramite un ascensore ed è suddivisa nel modo seguente:

PRIMO PIANO (seminterrato):
entrata, 3 camere da letto, 3 bagni con locali accessori all'abitazione, sauna, fitness e relativi servizi, ripostiglio, lavanderia, cantina per vini, locale caldaia, sottopasso per piscina, piscina aperta, spogliatoio e doccia, giardino, appartamento di servizio di 70 m2, autorimessa per 4 auto.

SECONDO PIANO (piano terra):
2 ingressi da entrambi i lati, grande cucina, sala da pranzo, due soggiorni con camino, biblioteca - studio, bagno ospiti, terrazza e giardino.

TERZO PIANO:
2 camere da letto con bagno proprio e accesso diretto + 1 camera padronale con bagno e guardaroba.

RIFINITURE: pavimenti in legno pregiato, bagni rivestiti in marmo/pietra/ceramica, pavimenti in pietra naturale, l'utilizzo della ceramica per i balconi, le terrazze, lungo i percorsi e nella zona piscina.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ:
Sistema di domotica
Home automation
Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa calore
Sistema di allarme e videosorveglianza
Impianto di deumidificazione

Prestigeuse villa de nouvelle construcition située sur le lac de Lugano, dans la commune de Campione d'Italia, quel zone italienne insérée dans le territoire suisse.
La propriété située dans une position dominante et tranquille, ouverte à une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et sur les montagnes environnantes.

Les espaces d'habitation sont très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et chassis vitrés. La propriété est disposée sur 3 ètages, reliés par un ascenseur et elle est divisée comme suit:

PREMIER ÉTAGE (sous-sol):
entrée, 3 chambres, 3 salles de bains avec des accessoires à la maison, sauna, fitness et services connexes, débarras, buanderie, cave à vin, chaufferie, passage souterrain de la piscine, piscine ouverte, vestiaire et douche, jardin, appartement du service de 70 m2, garage pour 4 voitures.

DEUXIEME ETAGE (rez-de-chaussée):
2 entrées sur les deux côtés, grande cuisine, salle à manger, deux salons avec cheminée, bibliothèque - bureau, salle de bains des invités, terrasse et jardin.

TROISIÈME ÉTAGE:
2 chambres à coucher avec leur propre salle de bain et accès direct + 1 chambre principale avec salle de bain et armoire.

FINITIONS: planchers de bois précieux, salles de bains couvertes de marbre / pierre / céramique, sols en pierre naturelle, utilisation de céramique pour les balcons, terrasses, le long des chemins et dans la zone de la piscine.

REMPLISSEZ LA PROPRIÉTÉ:
Installation domotique Domotique
Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur
Système d'alarme et de vidéosurveillance
Système de déshumidification

Prestigious newly built villa situated on Lugano lake, in the municipality of Campione d'Italia, which is an Italian area included in the Swiss territory.
The property is located in a dominant and quiet position, open to a spectacular view of Lugano lake and on the surrounding mountains.

The living spaces are very bright thanks to the numerous windows and glazed windows. The property is on 3 floors, connected by an elevator and it is divided as follows:

FIRST FLOOR (basement):
entrance, 3 bedrooms, 3 bathrooms with ancillary rooms to the house, sauna, fitness and related services, storage room, laundry room, wine cellar, boiler room, swimming pool underpass, open swimming pool, changing room and shower , garden, guest apartment of 70 sq m., 4-car garage.

SECOND FLOOR (ground floor):
2 entrances on both sides, large kitchen, dining room, two living rooms with...

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Piazza R. Rezzonico 7
6900 Lugano

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Visita: Elena Goncearova

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No. d'annuncio: 108784897
Rif. oggetto: 1673633

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