• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’100’000.–

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’100’000.–

Verifica gratuita valore mercato e posizione: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Terreno
Superficie terreno:
803 m2

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini
  • Terreno edificabile

Descrizione

"Origlio, terreno edificabile+indici supplementari"

Vendesi terreno edificabile ad Origlio, in zona molto tranquilla e soleggiata, a 9 km da Lugano, a 200 metri dal lago d'Origlioe a 400 metri dalla scuola Rudolf Steiner.

-Superficie del terreno 803 mq
-Indice di sfruttamento 0.3
-Indice di occupazione 30%

Possibilità di acquistare indici edificatori da un terreno vicino che porterebbe ad un sostanziale aumento di SUL edificabile sul mappale. Sotto queste condizioni è in corso di autorizzazione un progetto che prevede la realizzazione di 4 appartamenti con giardino e ampie terrazze disposti su due livelli fuori terra, 8 posteggi coperti e uno esterno per visitatori, cantine e una zona fitness-relax nel piano interrato. OTTIMO INVESTIMENTO.
Attualmente sul terreno si trova una villa (vedi foto) con più di 6 locali che qualora si decidesse di mantenerla necessita di numerosi lavori di ristrutturazione.
Il terreno è vendibile separatamente, con l'aggiunta degli indici edificatori e/o con progetto.

Il prezzo del terreno è 1'100'000.- CHF per 241 mq SUL
Il prezzo degli indici è 550'000.- CHF per 189 mq SUL
Esiste anche un bonus di 5% con una certificazione energetico CECE. ( 430*1.05=451.5 mq)

Totale: 1'650'000.-CHF per 451.5 mq SUL


Lo studio d'architettura,Skyline Group, che sta progettando il complesso immobiliare è a disposizione per studiare ulteriori alternative. Non esitate a contattarci per qualsiasi chiarimento in merito sia per la vendita del terreno che per visionare il progetto in corso.

Visita

Contatto per le visite

Rusconi

Inserzionista

Skyline Group
Via delle Scuole 15
6900 Paradiso
N. d'annuncio
109901328
Rif. oggetto
Ter002

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