Helle, großzügige 5-Zimmer Terrassenwohnung in Waldshut zum Kauf

  • Prezzo di vendita EUR 329'000.–

Informazioni principali

  • Tipo App. a terrazza
  • Locali 5
  • Superficie 159 m2
  • Anno di costruzione 1971
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Posto a sedere
  • Garage

Descrizione

Helle, großzügige 5-Zimmer Terrassenwohnung in Waldshut zum Kauf

Objektbeschreibung:

In einmaliger Lage von Waldshut steht diese helle Terrassenwohnung auf zwei Etagen mit unverbaubarem Rheinblick zum Verkauf.

Wir möchten Ihnen ein Wohnerlebnis vorstellen, das sich mit ca. 159 m2 Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt. Das 4-Familienhaus wurde im Jahre 1970 in Massivbauweise erbaut.

Vom Eingang gelangen Sie über den Flur in die offene Küche mit Einbauküche aus dem Jahre 2002 und das große, helle Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse mit Blick über Waldshut, von welcher Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Die Markise ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Zimmer, welches sich als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gästebad mit Toilette, Waschbecken und Dusche, welche derzeit jedoch nicht in Betrieb ist.

In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein top modernes Badezimmer, welches im Jahre 2013 komplett erneuert wurde. Von den beiden Kinderzimmern aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne.

Folgende Arbeiten wurden im Jahr 2013 durchgeführt: neue Kunststofffenster, neues Badezimmer, neuer Korkboden im Wohnzimmer und in drei Schlafzimmern. Im Jahre 2014 wurden die Elektroleitungen erneuert und in 2017 wurde eine neue, hochwertige, kindersichere Holztreppe eingebaut.

Außerdem gehören zu der Wohnung ein Speicher neben der Terrasse, ein weiterer Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1988, wobei der Heizkessel im Jahre 1999 erneuert wurde und der Brenner im Jahre 2013.

Die Wohnung ist ab sofort frei zum Bezug. Das Hausgeld beträgt ca. 180€/Monat.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen Wohnung und der einmaligen Aussicht bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Lage:

Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.

In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut–Tiengen vertreten. Den katholischen Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in 6-8 Minuten zu Fuß. Auch ein Kinderspielplatz ist in der Nähe.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.

Services

RE/MAX Immobilien - Eglisau Di più su RE/MAX Immobilien - Eglisau

RE/MAX Immobilien - Eglisau
Obergass 9
8193 Eglisau

Mostrare di meno

Contatto: Angela Jenne

Contattare l'inserzionista

Continuando accetto le CG (incl. la dichiarazione di protezione dei dati) di homegate.ch.

No. d'annuncio: 110093646
Rif. oggetto: 350661008-293

Consigli utili

Indicazioni inerenti i tentativi di truffa

  • Non anticipi denaro all'offerente.
  • Innanzitutto visiti l'oggetto.
  • Sia prudente in caso di offerte troppo vantaggiose.