3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung (Zweitwohnung)

  • Prezzo di vendita CHF 695'000.–
  • Prezzo di vendita 695'000.–
  • Fondi propri 139'000.–
  • L'ipoteca 556'000.–

  • Quota mensile 1'309.–

Calcolo basato su un'ipoteca a tasso fisso di 10 anni. Pagamento dell'ipoteca sui 2/3 del prezzo di acquisto entro 15 anni.

Tasso personale di calcolo

Informazioni principali

  • Tipo Appartamento
  • Locali 3.5
  • Piano 1.
  • Superficie 85 m2
  • Altezza locali 4.5 m
  • Anno di costruzione 2002
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Vista
  • Adatto ai bambini
  • Balcone / Posto a sedere
  • Camino
  • TV via cavo
  • Garage

Descrizione

3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung (Zweitwohnung)

www.camischolas.ch

Sedrun ist bekannt für seine Gastfreundschaft. Dass in dieser Gegend die Pisten perfekt, die Wanderwege unzählig, die Schneewanderwege traumhaft und die Langlaufloipen sensationell sind, wissen die Feriengäste und sie kommen immer wieder. 

Diese Dachwohnung ist ein Bijou. Die Sonne scheint morgens durch die Wohnzimmerfenster, streift diese Süd-Ost Fassade bis sie am Nachmittag und Abend von Westen das Wohnzimmer und die Schlafzimmer erhellt. Die hohe Decke mit der sichtbaren Balkenkonstruktion macht alle Räume schön luftig und leicht. Das Cheminée aus Speckstein macht das Wohnzimmer gemütlich und die Einbauküche aus edlem, hellem Ahorn-Holz gibt der Essecke einen gediegenen Rahmen. Da die Sonne auch hier bei uns sehr intensiv scheinen kann, hat es einen eleganten Sonnenstoren. 

Die zwei Schlafzimmer sind behaglich, ebenfalls mit einer hohen Decke und geräumig. Für einen gesunden, tiefen Schlaf wird in dieser Wohnung gegen Nord-Westen geschlafen. Im grösseren Schlafzimmer hat es einen auf Mass angefertigten Schrank. Ein kleiner Luxus ist der Abstellraum. Gross genug für alle Skijacken und andere Sportkleider und ebenfalls für einen Tiefkühlschrank und Regale.

Der Zugang zu der Wohnung liegt auf der Nordseite des Hauses oder durch die Tiefgarage. Darin befindet sich, ebenfalls zur Wohnung gehörend, ein Garagenplatz. Im geräumigen Keller sind ein paar gute Tropfen Wein gelagert, anscheinend hat dieser ein gutes Klima dafür. Die Waschmaschine und Tumbler werden mit der Wohnungskarte genutzt. Da nur vier Wohneinheiten im Haus sind ist die Benutzungsregelung einfach gehalten.

Ausstattung

  • Einbauküche aus Ahornholz
  • Keramikkochfeld
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • ein Speckstein-Cheminéeofen
  • Dusche und Doppellavabo
  • Einbauschrank im grösseren Schlafzimmer
  • Sonnenstoren gegen Westen.
  • Erdsondenheizung
  • Grosses Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • Gemeinsame Waschküche (4 Wohnungen)

Lage:
Die Eigentumswohnung ist an der via Camischola- sura in 7187 Camischolas.


Umgebung
Camischolas und Sedrun sind zusammen gewachsen. Der Dorfteil Camischolas mit seinen schönen, alten Bauernhäusern hat viel Charme und ist optimal an den Bahnhof Sedrun sowie an die Einkaufsmöglichkeiten (Denner und Coop) gebunden. Auch die Wanderwege nach Rueras, Val Strem usw. sind direkt vor der Haustüre.


Preis:
Der Verkaufspreis beträgt Fr. 695'000.- (mit Inventar im Wert von Fr. 30'000.-) oder Fr. 675'000.- (ohne Inventar)

Wichtig:
-> Keine Vermittler, keine Immobiliengeschäfte, keine Makler. 

Danke für das Verständnis.

Kontakt per Mail
info@camischolas.ch

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No. d'annuncio: 110119086
Rif. oggetto: hgoj2965349

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