• Prezzo d'acquisto
    EUR 94’000.–
  • Locali
    4
  • Superficie
    85 m2

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 94’000.–

Verifica gratuita valore mercato e posizione: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4
Superficie:
85 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Anno di costruzione:
1850

Descrizione

"CARPENTRAS maison village P4"

Cette maison, au calme et en centre ville, en parfait état, peut intéresser un investisseur car, avec un loyer mensuel de 650¤ ( Loyer considéré comme un loyer social, avec abattement sur revenus de 70%.), avec comme seul apport 8000¤ ( Les frais de notaire.) et un financement sur 25 ans, à 1,50%, le cash-flow est positif de 196¤ par mois et ce, dès l'an 1, le rendement net de 6,61%, le T.R.I. de 42,41%. Il va de soi que TOUS les frais de cet investissement sont pris en compte.
Ou, un acquéreur qui souhaite acheter à un TRÈS bon prix. pour y faire son habitation principale. Il est vrai que 85 m² à 94000¤, à Carpentras,n'est pas chose courante. Surtout qu'il n'y a aucun travaux à faire. La toiture a été révisée en 2008, la façade refaite et les fenêtres sont en double vitrage avec châssis P.V.C.
Cuisine, salon, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes et une buanderie sont les principales pièces du bien.
Le chauffage central est au gaz de ville ainsi que l'eau chaude sanitaire et, comme la maison est bien isolée, la consommation annuelle n'est que de 875¤ par an.
Les parkings sont à proximité ainsi que tous commerces.
La taxe foncière est de 300¤.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements, je suis réactif 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Claude MOLINA 06 61 24 37 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.603926)

Inserzionista

CAPIFRANCE
l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
N. d'annuncio
2147695640
Rif. oggetto
340931608569

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