• Bauland / Terreno edificabile
  • Terreno edificabile / Bauland
  • Planimetrie
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 160’000.–

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6745 Giornico

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6745 Giornico

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 160’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Terreno
Superficie terreno:
735 m2

Descrizione

"Baulandgrundstück mit zwei Rustici zum Ausbauen / terreno edificabile con due rustici da ristrutturare nel nucleo"

Ubicazione

Regione: Leventina
NAP/Località: 6745 Giornico

Informazione sull'immobile

Tipo dell'immobile: terreno edificabile con rustico da riatttare
Superficie terreno: ca. 735 m2
Zona: R2
Sfruttamento: 0.3
Occupazione: 30 %
Altezza costruzione: 7.5 m risp. 10 m
Posizione: tranquilla, soleggiata e centrale
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d'acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 10 km

Descrizione dell'immobile

Questo terreno edificabile con due edifici rustico si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il campo di calcio nello storico comune di Giornico nella bassa Leventina.

Il terreno é situato in zona abitabile a due piani R2. La superficie comprende 735 m2 ed é pianeggiante. Dispone di uno sfruttamento del 0.3 e di un occupazione del 30 %. L'altezza dell'edificio non deve superare i 7.5 alla gronda rispettivamente i 10 m al colmo. Il terreno é dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a due case. I rustici esistenti possono essere riattati e non limitano lo sfruttamento del terreno.

La parcella é facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 a Faido o Biasca dista 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere comodamente la stazione ferroviaria di Biasca. In paese vi sono possibilità d'acquisti e scuole.

Standort

Region: Leventina
PLZ/Ortschaft: 6745 Giornico

Immobilienangaben

Objekt Typ: Bauland mit Rustico zum ausbauen
Grundstücksfläche: ca. 735 m2
Bauzone: R2
Ausnutzungsziffer: 0.3
Ueberbauungsziffer: 30 %
Bauhöhe: 7.5 m bzw. 10 m
Lage: ruhige, sonnige zentrale Lage
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distanz Autobahn: 10 Km

Immobilienbeschrieb

Dieses Baulandgrundstück mit zwei Rusticogebäuden liegt an ruhiger, sonniger Lage oberhalb des Fussballplatzes der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.

Das Bauland befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone R2. Es hat eine ausnutzbare Fläche von 735 m2 und ist eben gelegen. Die Ausnutzung ist 0.3 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Gebäudehöhe beträgt 7.5 bis zum Unterdach und 10 m bis zum Dachfrist. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Strassenzufahrt. Es können ein oder zwei Häuser auf dem Baugrund erstellt werden. Die bestehenden Rusticogebäude dürfen ausgebaut werden und schränken die Ausnutzung des Baugrundstückes nicht ein.

Die Bauparzelle ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Biasca oder Faido ist 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.









Inserzionista

Geiersberger Immobilien
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
N. Inserzione
2147853096
Rif. oggetto
4180-547

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