• Prezzo d'acquisto
    CHF 790’000.–
  • Locali
    3.5
  • Superficie
    130 m2

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 790’000.–

Verifica gratuita valore mercato e posizione: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3.5
Qtà WC:
1
Superficie:
130 m2
Superficie terreno:
1200 m2
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"3 1/2-Zimmer-einfamilienhaus mit Garten und Studio"

Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Studio
Lage: sonnige Aussichtslage
Grundstücksfläche: ca. 1200m2
Wohnfläche: ca. 130m2
Kubatur: 640m3
Keller: 3m2
Abstellraum: 15m2
Estrich: 15m2
Baujahr: 1985
Renovationen: 2008 (neue Heizung, neue Fenster)
Geschosse: 2
Parkplätze: 5 Aussenparkplätze
Garagen: 2
Zimmer: 3
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Oelzentralheizung
Bodenbelag: Platten
Lage: zentral, sonnig
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 30 Km
Distanz Autobahn: 5 Km
Zweitwohnsitz möglich: nein

Immobilienbeschrieb

Dieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem, gepflegtem Garten liegt an sonniger Aussichtslage am westlichen Dorfrand von Faido in der Leventina.
Das Gebäude wurde 1985 erstellt seither stetig renoviert. So wurden im 2008 neue Fenster sowie eine neue Heizung eingebaut. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es verfügt über eine praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Im Erdgeschoss sind der Wohnraum mit Cheminée, die offene Wohnküche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad/WC eingebaut.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz und den Garten.
Im unteren Geschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, sind der Waschraum, der Keller, ein grosser Abstellraum, der Heizungsraum sowie ein Studio mit Dusche/WC eingebaut. Letzteres könnte man leicht in eine Einliegerwohnung umbauen, da Anschlüsse für Kamin und Küche bereits vorhanden sind.
Von beiden Geschossen gelangt man auf die schöne, gepflegte und ebene Gartenanlage.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto sowohl nördlich von Faido her sowie südlich unter der Eisenbahnlinie über eine kleine Strasse gut erreichbar. 2 Garagen und 5 Abstellplätze stehen zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.

****************************************

Questa casa di 3 ½ locali con studio si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido, nella bassa Leventina.

L'edificio è del 1985 e si trova in buono stato. Nel 2008 hanno riattato le finestre e il riscaldamento. L'interno ha un superficie grande e è luminoso. Il piano terra consiste di un atrio, un soggiorno con camino, la cucina aperta con pranzo, due camere e un bagno/WC. La casa ha un solaio. Nel semiterrato ci sono una cantina, la lavanderia, il locale tecnico e un studio con doccia/WC. Gli accessi per una cucina e un camino vi sono. La casa ha una terrazza coperta sopra con giardino e una terrazza sotto. La proprietà è in zona abitazione primaria.

L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono due garage e cinque posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi.

Inserzionista

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
N. d'annuncio
2147859403
Rif. oggetto
4180-1576

Contattare l'inserzionista

Continuando accetto le CG.