Come investimento: Edificio (da costruire) plurifamiliare con potenziale e garanzia d'affit

Informazioni principali

  • Tipo com. e abitativo
  • Numero piani 2
  • terreno 3'541 m2
  • Anno di costruzione 2020
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore
  • Vista
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

Come investimento: Edificio (da costruire) plurifamiliare con potenziale e garanzia d'affit

Con garanzia d'affito per 6 mesi: Nuovo edificio residenziale plurifamiliare con un totale di 18 unità abitative di varie tipologie e dimensioni, una terrazza esterna indipendente, una cantina privata e un'autorimessa, dotata di 22 posti auto coperti in una zona molto interessata con un potenziale grande.

Informazioni fondamentali:
- Terreno: Mappale 428, Riviera-Osogna, con 3'541 mq
- Posizione: Posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica sulle valli e le montagne circostanti in una zona ben servita da infrastrutture pubbliche e gode di tutti i servizi necessari come scuole d'infanzia, scuole elementari, studi medici e ufficio postale.
- Edificio: Il complesso è progettato in modo da dar vita ad un edificio dalle forme simmetriche, scandito da una continua alternanza fra pieni e vuoti. La Residenza Maestosa nasce dall'idea di poter soddisfare anche il cliente più esigente, traducendosi in un complesso che concilia soluzioni ingegnose e funzionali con gusto estetico e design moderno, in simbiosi con la natura.
- Reddito lordo: 4,5 %, garantito per 6 mesi

Utilizzo / superficie:
- 1'320 mq superficie lorda (18 appartamenti)
- 9 appartamenti con 3,5 locali (PT), 30 mq di terrazza privata e 5,5 mq cantina
- 9 appartamenti con 2,5 locali (P1), 18-25 mq di terrazza privata e 5,5 mq cantina
- autorimessa con 22 posti coperti
- 9 posti auto scoperti (ospiti) alla quota del piano strada

Prezzo fisso: CHF 7'530'000 incluso garanzia d'affito e il primo noleggio. Pagabile come segue: 20 % alla conclusione del contratto di acquisto, 80 % alla fine (modello "chiavi in mano").

Svolgimento: Valutazione clienti interessati, studio dei documenti, visita dell'immobile e trattativa.

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No. d'annuncio: 2147880446
Rif. oggetto: 110161064-44

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