• Prezzo d'acquisto
    CHF 2’520’000.–
  • Superficie
    922 m2

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2’520’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Numero di piani:
4
Superficie:
922 m2
Superficie utile:
838 m2
Altezza dei locali:
2.8 m
Forza portante montacarichi:
800 kg
Rendimento lordo:
4.8 %
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
2009

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • Garage
  • Allacciamento idrico
  • Allacciamento acqua di scarico

Descrizione

"SPAZI COMMERCIALI A REDDITO 4.8%"

La seguente unità si compone di nr. 4 unità a destinazione amministrativa e 2 unità a destinazione magazzino/stoccaggio merci. 1° piano, Blocco 4

Ubicazione: Via Penate 16, Mendrisio, 200 m dallo svincolo autostradale, 50 m dal centro comm. Fox-Town
SUL 921.51 mq
9 posti auto in autorimessa

Ufficio di rappresentanza: società trading A; Superficie: 220.68 mq
Affitto incl. 3 posti auto = CHF 37'800.-

Ufficio amministrativo: società logistica; Superficie: 118.29 mq
Affitto incl. 3 posti auto in garage = 22'584.- TI

Ufficio amministrativo; Superficie: 132.55 mq
Affitto incl. 2 posti auto in garage = 30'240.- TI

Ufficio ammnistrativo: Superficie: 77.80 mq
Affitto incl. 1 posto auto in garage = 18'000.- TI

Magazzino; Superficie: 46.67 mq
Affitto: = 6'996.- TI

Magazzino; Superficie: 151.19 mq
Affitto: = 13'200.- TI

Magazzino; Superficie: = 91.06 mq
Affitto: = 12'000.- TI

TOTALE AFFITTI: CHF 140'820.-
Spese condominiali e accessori CHF 22'000.-

Prezzo vendita CHF 2'520'000.-
Reddito = 4.8% a netto spese.

Visita

Contatto per le visite

Oksana Monaco

Inserzionista

DOM Promotion Sagl
Via Dufour 2
6900 Lugano
N. d'annuncio
2148003754
Rif. oggetto
COMM-002.COMM-002.COMM-002

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