• Prezzo d'acquisto
    CHF 795’000.–
  • Locali
    8

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 795’000.–

Verifica gratuita valore mercato e posizione: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
8
No. abitazioni:
2
Numero di piani:
2
Superficie utile:
164 m2
Superficie terreno:
654 m2
Cubatura:
705 m3
Altezza dei locali:
1.85 m
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1750

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi
  • Caminetto
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio

Descrizione

"Lütisburg-Station - Äs Träumli in der Landwirtschaftszone"

Lütisburg-Station (Gemeinde Mosnang)
Idyllische Oase in kraftvoller Natur
Tanken Sie Energie und spüren Sie die enorme Kraft dieses Ortes mitten im Grünen.
An einzigartiger, ruhiger und sehr offener Wohnlage, mit wunderschöner Besonnung und fantastischer unverbaubarer Weitsicht, verkaufen wir alleinstehend in der Landwirtschaftszone, ein äusserst charmantes und verträumtes

2-Familien-Haus (5 - 6 Zimmer-Hausteil und 2 - 3 Zimmer-Hausteil) oder 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garagen und Parkplätzen

auf einem schön angelegten Grundstück von 654m² mit Garten-Sitzplätzen und einem Garten-Pavillon.

Geniessen Sie Tag für Tag dieses Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause und entspannen Sie sich im wunderschönen modernen Wellnessbereich mit Sauna (Aufguss mit verschiedenen Düften), Liege- und Duschbereich.

In den letzten Jahren wurde in eine neue Heizung (Wärmepumpe mit Erdsonde), in eine neue Südostfassade mit neuem Schindelschirm (handgespaltene Holz-Rundschindeln), neue 3-fach verglaste Fenster sowie in die Modernisierung des Innenausbaus inklusive Nasszelle und WC investiert.
Die Raumhöhe im 5-6 Zimmer-Hausteil ist an der niedrigsten Stelle 1.83 m!

Das freistehende Garagenhaus bietet Platz für 2 - 3 Autos und eignet sich auch für das Einstellen eines Wohnmobils, das Dachgeschoss über der Garage kann als Lagerraum verwendet werden.
Die Nutzung dieses Einfamilienhaus / 2-Familien-Hauses ist sehr vielseitig:
- als grosses Einfamilienhaus
- als Einfamilienhaus mit separater Gästewohnung
- als Einfamilienhaus mit separatem Büro-/Praxisbereich
- als Zweifamilien-Generationenhaus mit einem 5 bis 6- und einem 2 bis 3-Zimmer-Hausteil
- als Zweifamilienhaus mit einer vermieteten und einer selbstgenutzten (z.B. zu Ferienzwecken) Wohneinheit
- als Rendite-Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Hausteilen

Der 2 Zimmer-Hausteil wird zur Zeit gelegentlich als Gäste-Wohnung genutzt und ist derzeit unvermietet.

In Lütisburg befinden sich Kindergarten und Schulen (bis Primarschule), ein Dorfladen und der Bahnhof der SOB. Das Zentrum von Lütisburg liegt 1,5 km entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen.

Inserzionista

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