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  • Prezzo d'acquisto
    CHF 590’000.–
Via Bolla 24, 6595 Riazzino

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6595 Riazzino

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 590’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
1
Superficie:
480 m2
Superficie terreno:
1840 m2
Ultimo rinnovo:
2009
Anno di costruzione:
1991

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • Garage
  • Allacciamento idrico
  • Allacciamento acqua di scarico

Descrizione

"RIAZZINO – STABILE COMMERCIALE E DI ESPOSIZIONE - Via Bolla 24, 6595 Riazzino"

VENDESI a Riazzino Proprietà per Piani No. 2 part. 12280 RFD Lavertezzo di 245/1000 in Stabile commerciale gravante il fondo base part. 1478 RFD Lavertezzo, a sua volta intavolato quale diritto di superficie a carico della part. 1243A RFD di proprietà del Comune di Lavertezzo, con diritto esclusivo suddiviso al piano terreno in tre spazi separati in locali commerciali, officina, ufficio-esposizione, WC e 13 posteggi.

L’immobile è situato in zona molto visibile sulla strada cantonale nei pressi della giratoria, in zona facilmente raggiungibile ed accessibile, con buon impatto pubblicitario e posteggi propri.

Al momento 2 spazi su 3 della PPP sono affittati con i seguenti canoni di locazione:
- PT - 1° spazio – CHF: 1'400.- / mese
- PT - 2° spazio – CHF: 1'500.- / mese
- PT - 3° spazio (locale di esposizione con ampia vetrina a fronte strada): vuoto

ULTERIORI INFORMAZIONI:
- Il Diritto di superficie a carico del fondo del Comune di Lavertezzo è costituito fino al 01.09.2041, con previsione di devoluzione al proprietario e pagamento di equa indennità al momento della riversione;
- Dimensione del fondo beneficiario del diritto di superficie part. 1478 RFD Lavertezzo costituito in PPP (tre PPP due di 245/1000 e uno di 510/1000): 1'838 m2;
- Superficie Interna del capannone commerciale attribuita alla Part. PPP 12280 RFD: ca. 480 m2 (solo PPP no. 2 di 245/1000 al piano terra);
- Attuale canone annuo a favore del Comune di Lavertezzo a carico della quota parte di diritto di superfice della PPP n. 2: CHF: 1'211.50

Prezzo di vendita della PPP part. 12280 RFD Lavertezzo di 245/1000: CHF 590'000.-

CONTATTI E VISITE:
FIDIFIM Sagl – 076 471 01 10

Visita

Contatto per le visite

FIDIFIM Sagl

Inserzionista

FIDIFIM Sagl
FIDIFIM Sagl
Via San Gottardo 72
6648 Minusio
N. Inserzione
3000026670
Rif. oggetto
T-LO-19-100

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà