• Prezzo d'acquisto
    CHF 3’500’000.–
  • Locali
    11
  • Superficie
    464 m2

Disponibilità

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3’500’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
11
No. abitazioni:
2
Superficie:
464 m2
Superficie terreno:
1347 m2
Cubatura:
2550 m3
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
2003

Descrizione

"Spaziosa ed elegante villa in stile Bauhaus con bellissima piscina"

Grande villa signorile situata in un elegante quartiere residenziale, molto tranquillo e con una bella vista aperta, servito da una stradina poco trafficata e sicura. La magnifica villa, che dispone di una appartamento bilocale indipendente, è stata costruita nel 2003 in stile lineare e razionale che si richiama al famoso "Bauhaus", con uno standing molto elevato sia a livello di materiali che di dotazioni tecniche all'avanguardia. Finiture ricercate, dettagli particolari e ampi e vivibilissimi spazi luminosi caratterizzano questa splendida villa. Lo stato è perfetto grazie a costanti lavori di manutenzione e miglioria. Il bel terreno completamente pianeggiante ha una superficie di ca. 1'350 m2 e nel giardino si trova una suggestiva piscina a sfioro in pietra, premiata da una rivista specializzata. La superficie abitabile totale è di ca. 470 m2. La villa si compone di: atrio d'ingresso, grande soggiorno diviso da un suggestivo camino aperto sui lati, ampia cucina abitabile superattrezzata, bella terrazza affacciata sul giardino, camera padronale con guardaroba e bel bagno en-suite, altre 4 camere, 3 bagni, delizioso angolo lettura, 2 locali disponibili (hobby, ospiti, ecc.), lavanderia, cantine e locali tecnici. Appartamento bilocale con ingresso separato, grande garage per 4-5 auto e 2 posteggi esterni.

Grosse herrschaftliche Villa in einer eleganten Wohngegend, sehr ruhig und mit wunderschönem Blick, bedient von einer ruhigen und sicheren Zufahrtsstrasse. Die prächtige Villa mit eigenständiger 2-Zimmerwohnung wurde 2003 in einem linearen und rationalen Stil erbaut, der an das berühmte "Bauhaus" erinnert und in Bezug auf die Materialien als auch auf die technische Ausstattung einen sehr hohen Stellenwert hat. Raffinierte Ausstattungen, besondere Details und geräumige und helle Räume kennzeichnen diese wunderbare Villa. Der Zustand ist dank ständiger Wartungs- und Verbesserungsarbeiten perfekt. Das schöne, völlig ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'350 m2 und im Garten befindet sich ein attraktiver Infinity-Pool aus Naturstein, der von einer Fachzeitschrift ausgezeichnet wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 470 m2. Die Villa besteht aus: Eingangshalle, grosses Wohnzimmer, das durch einen seitlich offenen Kamin geteilt ist, sehr geräumige Wohnküche, schöne Terrasse mit Blick auf den Garten, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und schönem en-suite Bad, weitere 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, schöne Leseecke, 2 Zimmer zur Verfügung (Hobby, Gäste, etc.), Waschküche, Keller und Technikräume. 2-Zimmerwohnung mit separatem Eingang, grosse Garage für 4-5 Autos und 2 Aussenparkplätze.

Large stately villa situated in an elegant residential area, very quiet and with a beautiful open view, served by a small and safe street. The magnificent villa, which has an independent two-roomed apartment, was built in 2003 in a linear and rational style that recalls the famous "Bauhaus", with a very high standing both in terms of materials and technical equipment. Sophisticated finishes, special details and spacious and bright spaces characterize this beautiful villa. The state is perfect thanks to constant maintenance and improvement work. The beautiful, completely flat land has an area of approx. 1'350 m2 and in the garden there is a charming stone infinity pool, awarded by a specialist magazine. The total living area is approx. 470 m2. The villa consists of: entrance hall, large living room divided by a charming fireplace open on the sides, large eat-in kitchen, beautiful terrace overlooking the garden, master bedroom with wardrobe and beautiful en-suite bathroom, other 4 bedrooms, 3 bathrooms, lovely reading corner, 2 rooms available (hobby, guests, etc.), laundry, cellars and technical rooms. Two-room apartment with separate entrance, large garage for 4-5 cars and 2 outdoor parking spaces.

Inserzionista

Immobiliare VESA
Strada di Pregassona 38d
6963 Lugano-Pregassona
N. d'annuncio
3000157839
Rif. oggetto
VM11013N

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