• Prezzo d'acquisto
    Su richiesta
  • Superficie
    212 m2
Schlossstrasse 211, 9435 Heerbrugg

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
No. abitazioni:
2
Numero di piani:
5
Superficie:
212 m2
Superficie utile:
1211 m2
Superficie terreno:
7079 m2
Cubatura:
6728 m3
Ultimo rinnovo:
2007
Anno di costruzione:
1905

Caratteristiche e complementi

  • TV via cavo
  • Parcheggio
  • Vecchia costruzione
  • Allacciamento idrico
  • Allacciamento acqua di scarico

Descrizione

"Villa Schmidheiny – Attraktive Wertanlage oder repräsentativer Firmensitz"

An schönster Aussichtslage im St. Galler Rheintal, verkaufen wir die eindrucksvolle Jugenstilvilla Schmidheiny als inflationsgeschütztes Trophy Asset oder als neuen Firmenstandort. Das imposante Herrenhaus befindet sich auf einer über 7000m2 grossen Parklandschaft und beherbergt nebst zwei Wohneinheiten im Mansardengeschoss, diverse Büro-, Archiv- und Praxisflächen auf vier weiteren Etagen.

WISSENSWERTES:
- historisches Anwesen an schönster Aussichtslage
- attraktive Investmentoption in einen inflationsgeschützen Realwert
- prädestiniert als repräsentativer Firmensitz an bester Lage
- prachtvolle Parklandschaft mit altem Baumbestand und Rebhang
- sehr guter Zustand, konstant unterhalten, hochwertig renoviert
- Halle, 11 Büroräume, 2 Bistroküchen, Garderobe, 5 WC-Anlagen
- Praxisräumlichkeiten im Untergeschoss
- exklusive 3 Zi.-Mietwohnung mit über 140m2 (Mansardengeschoss)
- einmalige Studio-Wohnung (Mansardengeschoss)
- grosszügige Archivflächen im Mansarden- und Dachgeschoss
(ca. 175m2 Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit)
- Liegenschaft voll unterkellert
- Personenaufzug über alle Geschosse
- Parkierflächen auf dem Grundstück
- viele weitere Highlights

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – dermakler.ch

Die altehrwürdige Jugenstilvilla liegt erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und bildet das Nachbargebäude des Schloss Heerbrugg. Auf Grund dieser bevorzugten und repräsentativen Lage, bietet das grosszügige Anwesen einen schnellen Zugang zu Kindergarten und Schulen (ca. 1.4km), Einkauf (ca. 0.8km), Bushaltestelle (0.4km), Bahnhof (1.0km) sowie jeglicher weiterer Infrastruktur, welche für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A13 (Widnau) befindet sich nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht so eine schnellen Zugang zu grösseren Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel, Lindau, München oder Bregenz. Zusätzlich bietet der nur ca. 15 Minuten entfernte Regionalflughafen Altenrhein sehr gute Verbindungen in diverse Urlaubsregionen.

Die moderne Gemeinde Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich – Profitieren auch Sie von diesen Vorzügen.




Visita

Contatto per le visite

Alexander Kovacs/ Reinhard Ganahl

Inserzionista

Villa Schmidheiny
Ganahl Immobilien AG
Villa Schmidheiny
Schlossstrasse 211
9435 Heerbrugg
N. Inserzione
3000239098
Rif. oggetto
CPID47

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà