• Prezzo d'acquisto
    CHF 860’000.–
  • Locali
    15.5
  • Superficie
    321 m2

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 860’000.–

Verifica gratuita valore mercato e posizione: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
15.5
No. abitazioni:
5
Superficie:
321 m2
Superficie terreno:
2227 m2
Cubatura:
2560 m3
Anno di costruzione:
1923

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Descrizione

"RENDITE-WUNDER (8%) IM ENTLEBUCH"

In Escholzmatt verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einen vielseitig nutzbaren Gewerbebau.

Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses präsentiert sich wie folgt:

Hochparterre: 6.5 Zimmerwohnung + Studio
1. Obergeschoss: 3.5 Zimmerwohnung mit Terrasse + Studio
2. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung + Studio

Wie eingangs erwähnt kann der Fantasie bezüglich der Nutzungsmöglichkeiten des Gewerbeteils (400 m²) freien Lauf gelassen werden: Eigenes Gewerbe, Erstellung von zusätzlichem Wohnraum oder eine Nutzung als Lagerraum sind nur drei von zahlreichen, machbaren Varianten.

Auch die Liste der weiteren Vorteile liest sich gut:

- Grosszügige Platzverhältnisse im Mehrfamilienhaus mit 322 m² Wohnfläche
- Riesige Parzelle von 2'227 m²
- 400 m² Gewerbefläche
- Beeindruckende Bruttorendite von 8 %
- Grossartiges Preis- Leistungsverhältnis, den Quadratmeter Nutzfläche gibt es für unter CHF 1'200.-
- Carport mit 2 Stellplätzen
- Zahlreiche Aussenparkplätze

Die Mikrolage ist gut: Zum Dorfzentrum von Escholzmatt sind's mit dem Auto bloss 2 Minuten, wo u.a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bankomat oder eine Poststelle bereitstehen.

Fazit: Viel Fläche für wenig Geld dazu noch mit Potenzial - das passt.





Visita

Contatto per le visite

Mireya Estermann

Inserzionista

Grundeigentümer Verband Schweiz AG
Stauffacherstrasse 145
3014 Bern
N. d'annuncio
3000243767
Rif. oggetto
010349_1

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