Descrizione

"Terreno a Beride (Malcantone)"

Vendesi terreno pianeggiante R2 di 1221 mq totale superficie edificabile.

I.O. : 35% mq. 1221 x 35% = mq. 427.35 max
Stabile m. 16.50x11.50 = mq. 189.75
m. 4.50x5.50 = mq. 24.75
m. 2.10x14.00 = mq. 29.40
Totale mq. 243.90 arr. mq. 244.00
Box al PT m. 10x6 = mq.60.00

Totale occupazione effettiva: mq. 304.00 pari al 25%

SUL : mq. 1221 x 0.4 = mq. 488.00 max

Due piani abitabili superiori

Mq. 244 x 2 = Totale SUL: mq. 488.00

La proposta di edificazione che si intende realizzare sui due mappali in oggetto si basa sui parametri di PR e sue Normative attualmente in vigore.






Land in Beride (Malcantone)

Flaches Grundstück R2 von 1221 Quadratmetern, folgendermassen bebaubar, zu verkaufen.

Nutzung : 35% Quadratmeter 1221 x 35% = mq. 427,35 max Wohnfläche
Gebäude m. 16.50x11.50 = mq. 189,75
Meter 4.50x5.50 = mq. 24.75
Meter 2.10x14.00 = mq. 29,40
Gesamtquadratmeter 243.90 herundet. Quadratmeter 244,00
Box im PT m. 10x6 = mq.60.00

Total effektive Nutzung: m2 304,00 entspricht 25%

Brutto Nutzungsfläche: qm. 1221 x 0,4 = Quadratmeter 488,00 max

Zwei obere bewohnbare Stockwerke

Mq. 244 x 2 = Gesamt SUL: qm. 488,00

Der Bauvorschlag, der auf den beiden Karten umgesetzt werden soll, basiert auf den Parametern des Regulierung Plans und seiner derzeit geltenden Vorschriften.






Land in Beride (Malcantone)

Flat plot R2 of 1221 square meters, as follows, buildable for sale.

Usage: 35% square meters 1221 x 35% = mq. 427.35 max living space
Building m. 16.50x11.50 = mq. 189.75
Meter 4.50x5.50 = mq. 24.75
Meter 2.10x14.00 = mq. 29,40
Total square meter 243.90 rounded. Square meters 244.00
Box in the PT m. 10x6 = mq.60.00

Total effective use: m2 304.00 equals 25%

Gross usable area: sqm. 1221 x 0,4 = square meter 488,00 max

Two upper livable floors

Mq. 244 x 2 = total SUL: sqm. 488.00

The construction proposal to be implemented on the two maps is based on the parameters of the regulation plan and its current regulations.