• Prezzo d'acquisto
    EUR 1’688’000.–
  • Locali
    7
  • Superficie
    580 m2

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 1’688’000.–

Verifica gratuita valore mercato e posizione: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7
Numero di piani:
4
Superficie:
580 m2
Superficie terreno:
1200 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto
  • Veduta
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina

Descrizione

"großzügige SEEVILLA in TRAUMLAGE direkt am LUGANER SEE / Italien"

Großzügige Seevilla in dem malerischen Städtchen Claino con Osteno direkt am Luganer See / Italien, mit eigener Uferfront von ca. 36 m, in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem See- und Bergpanorama auf das gegenüberliegende Valsolda beziehungsweise nach Porlezza.
Die dreistöckige Villa hat eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 580 m². Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, separate Wohnung für Gäste oder Personal.
Das zauberhaft angelegte, komplett eingefriedete Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.200 m² ist nahezu eben und sehr schön eingewachsen.

Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de.

Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014)
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 372,77
Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".

Geschäftsführer: Bernd Bayer
Handelsregisternummer: HRB 13626
Registergericht Memmingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334
Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
Provision: 4 % inkl. Mwst.

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Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

Visita

Contatto per le visite

Bernd Bayer

Inserzionista

Bayer Immobilien GmbH
Robert-Stolz-Strasse 17
89231 Neu-Ulm
N. d'annuncio
3000295143
Rif. oggetto
osteno0014

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