• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’400’000.–
Route de Villars d'Avry 107, 1645 Le Bry

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 1645 Le Bry

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’400’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
4
Superficie terreno:
2466 m2
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio

Descrizione

"Belle opportunité : Maison de 4 appartements loués."

Idéalement située à l'écart de toute nuisance avec une vue panoramique sur les Préalpes, cette maison locative bénéficie d'une parcelle de 2'466 m2 ainsi qu'un volume de 1'768 m3. Ce bien se compose de 4 appartements dont un de 5 pièces, deux de 4.5 pièces ainsi qu'un de 2.5 pces. Une place revêtue permet le stationnement de huit véhicules et un jardin arboré commun complètent ce bien. La situation de ce bâtiment offre du calme aux locataires et donne l'accès à l'autoroute en moins de 5 minutes (A12/Rossens).

Cette maison se situe en zone agricole mais l'immeuble est non soumis à la LDFR.

Récemment constitué en PPE, cet immeuble se compose de 4 lots :



Art. PPE 2269-01 - Appartement de 2.5 pces avec cave n°1 (~72 m2) / Rez inf.
- Couloir/dégagement
- Séjour
- Dégagement
- Cuisine, espace repas
- Salle de bain
- Chambre
- Terrasse, pelouse

Art. PPE 2269-02 - Appartement de 5 pces avec cave n°2 (~132 m2) / Rez sup.
- Dégagement
- Cuisine, espace repas
- Séjour
- 4 chambres
- Salle de bain








Art. PPE 2269-03 - Appartement de 4.5 pces avec cave n°3 (~109 m2) / 1er étage
- Dégagement
- Cuisine, espace repas
- Séjour avec accès balcon & terrasse
- 3 chambres
- Salle de bain

Art. PPE 2269-03 - Appartement de 4.5 pces (~104 m2) / 1er étage
- Dégagement
- Cuisine, espace repas
- Réduit & galetas
- Séjour avec accès balcon & terrasse
- 3 chambres
- Salle de bain

Surfaces communes:
- Hall d'entrée/dégagement/palier
- Buanderie collective (sous-sol)
- Locaux chaufferie et citerne (sous-sol)
- Place revêtue
- Jardin potager
- Pelouse et verger

Le revenu locatif brut annuel s'élève à CHF 65'580.-
Idéal pour un investisseur désirant un immeuble de rendement avec travaux !

Visita

Contatto per le visite

Jocelyne Maillard

Inserzionista

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne
N. Inserzione
3000304203
Rif. oggetto
2533096

Contattare l'inserzionista

Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà