• Prezzo d'acquisto
    CHF 500’000.–
  • Locali
    3.5
  • Superficie
    95 m2

Disponibilità

Disponibile a partire da:
01.10.2020

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 500’000.–

Verifica gratuita valore mercato e posizione: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
95 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Adatto per bambini
  • Garage
  • Ascensore
  • Nuova costruzione
  • Piano rialzato

Descrizione

"Leistenfabrik 2.0 - NEW FACTORY LIVING - B1 - EG 3.5 Zimmer"

LEISTENFABRIK 2.0 - NEW FACTORY LIVING
URBAN - HISTORISCH - NEU

Die Überbauung "Leistenfabrik 2.0" vereint Tradition und Moderne und verspricht attraktives Wohnen mit Wohlfühlcharakter.

Auf dem Areal entsteht in Anlehnung an das Fabrikgebäude ein Langhaus mit 32 Wohnungen. Die Umsetzung der Gebäude bricht mit ihrer Vergangenheit, soll aber das Andenken bewahren. Elemente aus früheren Zeiten wie der Turm, der Kessel und Teile der Alten Leistfabrik im Nordosten bleiben erhalten. Sie stehen fortan im Zusammenspiel mit den heutigen Bedürfnissen. So treffen sich Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft an einem Ort. Das industriell anmutende Fassadenbild mit tonfarbigen Fassadenplatten verleiht den Gebäuden eine zusätzliche Wertigkeit und passt sich der Ortslage an.

Richtung Süden und Westen orientiert, entstehen drei Punkthäuser mit 22 Wohneinheiten. Leicht versetzt werden die beiden nordwestlichen Häuser auf etwas erhöhtem Terrain erstellt. Die Grünanlagen und der grosszügige Quartierplatz schaffen ein stimmiges Konzept für Wohnen im Zentrum und bieten kreative Freiräume.
Die Veränderung der Gemeinde an diesem Industriestandort schafft völlig neue Möglichkeiten für zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und umfangreichen Kultur- und Freizeitangeboten.

Ansprechende und durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen zwischen 61 bis 114 m² decken die Bedürfnisse von Paaren, Alleinstehenden und Familien ab.
 
Um den Hobbyträumen nachzugehen, dürfen auch Hobbyräume nicht fehlen.

Die Häuser sind durch eine Tiefgarage verbunden, von wo aus jedes Haus einzeln mit einem Lift erschlossen ist. So gelangt man in die modernen, hellen Wohnungen, die neben Wohnfreude pur auch gemütliche Stunden an Ihrem persönlichen Rückzugsort garantieren.
 
Ab Herbst 2020 sollen die Wohnungen bezugsbereit sein.

NIEDERGÖSGEN
Eingebettet zwischen dem Aareufer und dem bewaldeten Naherholungsgebiet am Jurasüdfuss, ist Niedergösgen im Kanton Solothurn zentral zwischen Olten und Aarau gelegen. Der Anschluss an die Autobahn A1 von Bern nach Zürich befindet sich etwa 7 km vom Ortszentrum entfernt. Die regelmässigen Busverbindungen nach Olten und in die Umgebung sowie zum nahegelegenen Bahnhof Schönenwerd an der Bahnlinie Olten-Aarau sorgen für eine perfekte Verkehrsinfrastruktur.
 
Neben einem umfassenden Sport- und Freizeitangebot und einem regen Vereinsleben überzeugt Niedergösgen vor allem durch eine kundenorientierte Verwaltung sowie kurze Wege zur Arbeit, in die Schule und zu den öffentlichen Einrichtungen wie Bibliothek und Musikschule. Zudem sorgen verschiedenste Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für ein sorgenfreies Alltagsleben. Das wunderschöne Ortsbild von Niedergösgen wird durch die im gesamten Niederamt bekannte Schlosskirche geprägt. Diese passt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein, die zum Spazieren, Velofahren und Wassersport einlädt.

Hier wird der Traum vom perfekten, zentralen und idyllischen Leben mit allen Annehmlichkeiten
Realität.

ARCHITEKTUR - MATERIALISIERUNG
Pures Wohnglück erleben

Die hohen, lichtdurchflutenten Wohnungen sorgen zu jeder Jahreszeit für eine ideale Helligkeit und ein Gefühl der Freiheit. Die Raumausstattung besticht durch geschmackvoll und hochwertig gestaltete Bäder mit bodenebenen Duschen, edle Holzböden aus Bambus, die zugleich eine sehr gute Ökobilanz aufweisen und für Wohnlichkeit und Wärme sorgen. Kochvergnügen und viele Schlemmermomente verspricht die schicke Einbauküche mit hochwertigen und energieeffizienten Küchengeräten von Elektrolux. Um Ihnen das Leben so einfach wie möglich zu machen, sind eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler in jeder Wohnung Standard. Die Loggias sind ideal zur Sonne ausgerichtet und bieten einen idyllischen Blick ins Grüne und sogar auf das Schloss Falkenstein.

Inserzionista

Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000 Aarau
N. d'annuncio
3000326273
Rif. oggetto
633937.55bc9455-74ed-11ea-9b7a-005056bdbc06

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