Descrizione

"Villa signorile, ca. 300 mq, architettura attuale, grande giardino con piscina, zona collinare"

Questa accogliente villa signorile dall'architettura attuale, inserita in un interessante e piacevole contesto collinare a contatto con la natura della zona verde circostante, di dimensioni ottimali è caratterizzata da ambienti ricercati che regalano momenti di assoluto relax.
La proprietà si presta anche ad essere utilizzata come sede aziendale e di rappresentanza per società di servizi.

Particella di 1136 mq
Cubatura: ca. 1380 mc
Superficie totale calpestabile: - abitazione ca. 223 mq
- locali di servizio ca. 71 mq

Piano cantina:
cantina vini con pavimento in ghiaione, grande locale disponibile/taverna con camino (ca. 36.5 mq – cotto fiorentino), centrale termica (piastrelle), ripostiglio (cotto) scala al piano terra (cotto)

Piano terra:
atrio entrata, servizio ospiti e locale guardaroba/ripostiglio, grande soggiorno e zona pranzo con camino importante e accesso diretto al giardino, portico coperto, cucina abitabile, locale lavanderia al piano con accesso diretto all’ autorimessa per 2 auto, scala al piano superiore. Pavimento atrio, soggiorno e zona pranzo in cotto rustico

Primo Piano:
balconata/studio di ca 32 mq aperta su zona giorno sottostante e con piccolo balcone, atrio notte con armadi a muro, 2 camere da letto con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno privato (vasca e doppio lavabo), locale doccia con doppio lavabo. Pavimenti zona notte in legno


Nel giardino pianeggiante completamente recintato, oltre ad alberi di pregio trovano posto le seguenti costruzioni accessorie:
- locale tank e ripostiglio ca. 12 mq
- locale legnaia ed attrezzi ca. 41 mq
- portico/pergolato ca. 19 mq
- piscina ca. 49 mq

3 posteggi esterni

Possibilità di ampliamento grazie a indici ancora disponibili.

NB:
i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti