• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’750’000.–
  • Locali
    8.5
  • Superficie
    210 m2

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6645 Brione sopra Minusio

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’750’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Qtà WC:
1
Superficie:
210 m2
Superficie terreno:
860 m2
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"2-Familien-Villetta mit Schwimmbad, Garten und Seesicht"

Diese Villetta mit zwei Wohnungen liegt an sehr sonniger, ruhiger Seeblicklage im östlichen Teil von Brione sopra Minusio an der Via Storta 77oberhalb von Locarno.

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1971 erbaut und 1990 grundlegend erneuert. Im 1995 wurde die Garage erstellt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet mit dem schönen Umschwung und der herrlichen Aussicht ein hohes Wohnambiente.

Das Haus besteht aus einer 4 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Atrio, Wohn-/Essraum mit Kamin, Terrasse, Küche, drei Zimmern und Bad/WC. Im Erdgeschoss sind eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohn-/Essraum mit Kamin, Küche, zwei Zimmer, 2 Bad/WC und Waschküche eingebaut. Der Aussenbereich besteht aus einem gepflegten Garten, Sitzplatz, Pergola mit Steintischgruppe und einem Aussenschwimmbad. Eine schöne Panoramaaussicht erstreckt sich auf die Stadt Locarno, auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Hier kann man Ruhe und Erholung geniessen. Diese Liegenschaft kann als Feriendomizil oder als Festwohnsitz genutzt werden.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und drei gedeckte Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert zehn Minuten. In 25 Minuten erreicht man die Autobahn A2. Es befindet sich eine Bushaltestelle direkt oberhalb der Liegenschaft. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in Minusio und Locarno und ein kleines Ladengeschäft in Brione s/Minusio. Grundschulen sind im Dorf.

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Questa villetta con due appartamento con giardino e piscina è situata in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul Lago Maggiore a Brione s/Minusio, Via Storta 77.

L'edificio è del 1971 e le ristrutturazioni sono state fatte nel 1990 e 1994 (garage). La villetta si trova in buono stato e ha un ambiente lussuoso. Nel primo piano si trova un grande appartamento di 4 ½ locali con atrio, soggiorno/pranzo con camino e terrazza, cucina, tre camere ed un bagno/WC. Nel piano terreno si trova un appartamento di 3 ½ locali con soggiorno/pranzo con camino, cucina, due camere, due bagni/WC e lavanderia. Una bellissima vista panoramica si estende sul Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla Riviera del Gambarogno con i villaggi e le montagne circostanti.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage e tre posteggi esterni coperti. Il tragitto per la città di Locarno dura 10 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 25 minuti. La fermata del bus cittadino è 100 m sopra la casa. Nel comune si trovano un piccolo negozio e la scuola elementare.

Inserzionista

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
N. Inserzione
3000508453
Rif. oggetto
4180-2858

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà