• Prezzo d'acquisto
    CHF 3’900’000.–
  • Locali
    10
  • Superficie
    450 m2
Breganzona, 6932 Breganzona

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3’900’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Superficie:
450 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina

Descrizione

"Ampia VILLA indipendente di 450 mq con giardino pianeggiante, immersa nel verde"

Location tranquilla, immersa nel verde con assoluta privacy, in zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, ampia VILLA indipendente di 450 mq con giardino pianeggiante e piscina interna riscaldata.

- Ingresso,
- generoso soggiorno con camino, zona pranzo e uscita sul giardino,
ampie vetrate e tanta luce,
- grande cucina abitabile,
- studio
- wc ospiti
- ampio spazio che accoglie la piscina coperta e riscaldata, con bagno,
zona notte composta da
- 1 camera padronale con bagno en suite e cabina armadio,
- 2 camere con bagno privato,
- ulteriore stanza che puo’ essere adibita a studio o salottino con bagno e ingresso indipendente,
Il piano seminterrato ospita cabina armadio, sala hobby e fitness, lavanderia e depositi.
Garage per due auto e 3-4 posti esterni.
Zona ospiti con camera, bagno privato e ingresso indipendente.
Vi è una cubatura residua per la costruzione di ulteriori 150 mq nel terreno di proprietà.

Ampi spazi nel verde, per una famiglia esigente.

DEUTSCH:
In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und mit absoluter Privacy, in einem Wohngebiet, wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, große, unabhängige VILLA von 450 Quadratmetern mit flachem Garten und beheiztem Innenpool.

- Eingang
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Ausgang zum Garten,
große Fenster und viel Licht,
- Große Wohnküche
- Studio/Office
- Gästetoilette
- viel Platz für den überdachten und beheizten Pool mit Bad,
Schlafbereich bestehend aus
- 1 Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank
- 2 Zimmer mit eigenem Bad
- weiterer Raum, der als Arbeitszimmer oder Wohnzimmer mit Bad und separatem Eingang genutzt werden kann,
Im Keller befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank, ein Hobby- und Fitnessraum, eine Wäscherei und ein Abstellraum.
Garage für zwei Autos und 3-4 Sitzplätze im Freien.
Gästebereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und eigenem Eingang.
Es gibt ein Restvolumen für den Bau von zusätzlichen 150 Quadratmetern auf dem eigenen Land.

Weite Freiräume im Grünen für eine anspruchsvolle Familie.

ENGLISCH:
In quiet location, surrounded by a lot of green, with absolute privacy, in a residential area a few minutes from the center of Lugano, large independent VILLA of 450 square meters with flat garden and heated indoor pool.

- Entrance,
- generous living room with fireplace, dining area and exit to the garden,
large windows and lots of light,
- large eat-in kitchen
- office
- guest toilet
- ample space for the covered and heated pool, with bathroom,
sleeping area composed of
- 1 master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe
- 2 rooms with private bathroom
- further room that can be used as an office or sitting room with bathroom and independent
entrance,
The basement contains a walk-in closet, hobby and fitness room, laundry and storage.
Garage for two cars and 3-4 outdoor cars places.
Guest area with bedroom, private bathroom and private entrance.
There is a residual volume for the construction of an additional 150 square meters in the owned land.

Wide spaces in the green, for a demanding family.

Visita

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Contatto per le visite

Giovanni Mastroddi

Inserzionista

MG Fiduciaria Immobiliare Sagl
Via Pessina 9
6900 Lugano
N. Inserzione
3000546529
Rif. oggetto
MG1371-22072020.MG1371.MG1371

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Continuando accetto le CG.

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà