Descrizione

"ruhig und zentral gelegene 5.5 Zimmer Attikawohnung"

Helle 5.5-Zimmer Attikawohnung mit mehreren Terrassen

An ruhiger Wohnlage in Goldach, in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese 5.5-Zimmer Attikawohnung mit mehreren Terrassen und einer schönen Weitsicht. Postauto und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe, auch Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind bequem zu Fuss erreichbar.

Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 helle, geräumige Zimmer. Ein grosszügiger Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend zum Entrée befindet sich das Gäste-Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.

Das Herzstück des Hauses bildet ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Weisse Bodenplatten (Versace Home Collection) schaffen ein stilvolles und elegantes Ambiente, eine Säulenreihe trennt den dauerhaft geöffneten Wintergarten vom Wohnzimmer ab. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée (nebst der Bodenheizung, Gasheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Vom Wintergarten aus ist die Hauptterrasse über raumhohe Schiebefenster direkt zugänglich. Die helle Küche begeistert mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten. Ein besonderer Blickfang ist das runde Fenster/ein grosses Bullauge auf der Höhe der Frühstücksbar. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich ist ein erstes Zimmer, das sich sehr gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Terrasse auf der Nordost-Seite kann von der Esszimmerfensterfront aus betreten werden und bietet die Möglichkeit, den sonnigen Morgen, sowie den kühlen Schatten am Nachmittag zu geniessen. Sie verfügt zusätzlich über einen kleinen Abstellraum.

Der Schlafzimmertrakt befindet sich im linken Teil des Attikageschosses. Die Zimmer sind durch einen hellen Flur mit Oblicht verbunden. Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur grossen Hauptterrasse, verfügt über ein Badezimmer en Suite, sowie einem offenen Durchgang zum Ankleidezimmer (ebenfalls mit Oblicht). Das Bad ist mit opulenten "Versace Home Collektion"-Keramik in zarten Weiss- und Blautönen gestalten und mit zwei Waschtischen, WC und Badewanne (Whirlpool) ausgestattet.

Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf diesem Flur (beide mit Zugang zu einem eigenen Balkon mit Abstellraum). Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Keramikboden, die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle keramischen Materialien im Innenbereich der Wohnung stammen aus der "Versace Home Collektion".

Auf den Terrassen (Total ca. 80 m2), teils mit Abstellraum lässt sich eine Oase der Erholung schaffen. Geniessen Sie hier gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung ist rollstuhlgängig und kann direkt vom Lift aus betreten werden. Sämtliche Zimmer verfügen über Balkon- oder Terrassenzugang. Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz kann zur Attikawohnung dazugekauft und ein weiterer kann dazu gemietet werden. Für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze im Freien bereit.

Die Liegenschaft wurde 2005 gebaut und gut unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand.

Kaufpreis Total CHF 1'240'000.00

Kaufpreis Attikawohnung CHF 1'195'000.00
Kaufpreis Hobbyraum CHF 12'000.00
Kaufpreis Parkplatz CHF 33'000.00