• Prezzo d'acquisto
    EUR 870’000.–
  • Superficie
    368 m2

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79774 Albbruck

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 79774 Albbruck

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 870’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
5
Numero di piani:
4
Superficie:
368 m2
Superficie terreno:
1023 m2
Anno di costruzione:
1927

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio

Descrizione

"Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen"

Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage von Albbruck. Das 1927 erbaute Haus ist gepflegt und verfügt über ein großes Grundstück mit 9 Außenstellplätzen, einem grünen Garten und einem Schopf auf 1.023 m 2 .

Die Wohnungen sind alle gut vermietet, die Bruttomietrendite liegt bei 3,56 %. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich vier 3-Zimmmer Wohnungen auf circa 74 – 78 m 2 Wohnfläche. Alle sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer sind Waschmaschinenanschlüsse vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich die fünfte Wohnung. Diese wurde nachträglich ausgebaut und verfügt ebenfalls über 3 Zimmer auf circa 63 m 2 . Dazu kommt eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dieser Wohnung aus gelangt man zu beiden Seiten in Speicherräume.

Beheizt wird das Haus über eine neue Gas-Zentralheizung von 2018. Die Immobilie wurde 2013 kernsaniert, darunter ein neues Dach und neue Fenster.

Jetzt Online besichtigen:

Bequem von Zuhause besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1955674

Visita

Contatto per le visite

Thomas Nägele

Inserzionista

RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstrasse 12
79761 Waldshut-Tiengen
N. Inserzione
3000608919
Rif. oggetto
TN958

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà