• Prezzo d'acquisto
    Su richiesta
  • Locali
    10.5
  • Superficie
    226 m2

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Verifica gratuita valore mercato: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10.5
Numero di piani:
3
Superficie:
226 m2
Superficie utile:
260 m2
Superficie terreno:
610 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

Descrizione

"2-Familienhaus an selten schöner Panorama-Aussichtslage"

Idylle pur mit bombastischer Panoramasicht über den Zugersee,
10 Minuten vom Walchwiler Zentrum, auf Boden vom Kanton Schwyz, in Arth. Von Walchwil durch den Wald erreichbar oder direkt von Arth her.

- 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 Wohn-/Nutzfläche
- Party-Terrasse 75 m2 und 21 m2 Balkon-Terrasse
- 2.5-Zimmer-Wohnung mit 47 m2 Wohnfläche + 19 m2 Aufenthaltsraum
- Gartensitzplatz mit spektakulärer Alpen- und Seesicht
- 160 Grad Fernsicht über den Zugersee, auf die Rigi und von Arth bis Zug
- Bauernhof-Idylle
- Im Voralpengebiet an selten schöner Aussichtslage
- Strassenzufahrt ist vollständig asphaltiert, im Winter geräumt, jedoch teils mit Ausweichstellen für Autos versehen
- Umfangreiche Totalrenovation im 2018/2019 für Fr. 850’000.–

Kann auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Heizung: Ölheizung – Wärmeverteilung über Radiatoren

Parking: 3 Aussenparkplätze

Eigenkapital-Bedarf: Fr. 600'000 - 800'000.-. Dies resultiert daraus, dass Banken bei der Finanzierung den Belehnungsgrad entsprechend anwenden, weil sich das Haus in der Landwirtschaftszone befindet.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Pure idyll with bombastic panoramic views over the Lake of Zug,
10 minutes from the center of Walchwil, on the ground of Canton Schwyz, in Arth. Can be reached from Walchwil through the forest or directly from Arth.

- 7 bedroom-maisonette-apartment with 180 sqm living/usable area
- Party terrace 750 sqm and 21 sqm balcony terrace
- 1 bedroom apartment with 47 sqm living space + 19 m2 multi purpose room
- Garden seating area with spectacular view of the lake and the alps
- 160 degree view over the lake of Zug, the Rigi and from Arth to Zug
- farmer idyll
- In the foothills of the Alps at a rarely beautiful vantage point
- Road access is completely asphalted, cleared in winter, but partly equipped with passing places for cars.
- Extensive total renovation in 2018/2019 for CHF 850,000.-

Can also be used as a holiday apartment.

Heating: oil heating - heat distribution via radiators

Parking: 3 outside parking spaces

Equity requirement: CHF 600,000 - 800,000. This results from the fact that banks apply the loan-to-value ratio accordingly when financing, because the house is in the agricultural zone.

We look forward to your call.

PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug
im "Residence Park" neben Parkhotel.
Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis!
041 741 87 87, info@park-immobilien.ch
www.park-immobilien.ch

Inserzionista

Park Immobilien AG
Industriestrasse 16
6300 Zug
N. d'annuncio
3000630953
Rif. oggetto
6415-Arth-NP

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Continuando accetto le CG.

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà