• Prezzo d'acquisto
    CHF 715’000.–
  • Locali
    4.5
  • Superficie
    110 m2

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 715’000.–

Verifica gratuita valore mercato e posizione: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
110 m2
Anno di costruzione:
2011

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore

Descrizione

"Top moderne und neuwertige 4 ½ Zimmer Wohnung mit Aussicht an bester Wohnlage"

Eintreten und Wohlfühlen heisst hier das Motto. Die moderne und zeitgemässe Architektur lässt keine Wohnwünsche offen. Die Wohnüberbauung «Neudorf-Balgach» mit insgesamt drei Gebäuden wurde im Jahr 2011 erstellt und optimal in die Umgebung etabliert. Nicht nur die zentrale, familienfreundliche und ruhige Wohnlage überzeugt, sondern auch die gute Bauqualität.

Auf 110 m2 Nettowohnfläche im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein hochwertiger Innenausbau mit einem gut durchdachten Grundriss. Im grosszügigen Eingangsbereich befinden sich eine funktionale Garderobe und ein begehbarer Abstellraum. Eine Toilette mit Mosaikfliesen für Gäste ist in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Zwei grosse Zimmer mit genügend Platz und Licht sind im hinteren Wohnbereich der Wohnung etabliert. Ein Zimmer davon wird zurzeit als Büro genutzt und verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Das andere Zimmer besticht durch seinen grossen Einbauschrank.

Der lichtdurchflutete, helle und offene Wohnbereich verspricht ein angenehmes Wohnen. Geniessen Sie die herrliche Weit- und Bergsicht vom Wohnzimmer und Balkon aus. Ein direkter Zugang vom Balkon zur Küche ist ein weiteres Highlight. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über genügend Platz. Direkt nebenan befindet sich das Badezimmer mit riesiger Regendusche und weiterer Toilette. Der neuwertige Zustand, der ansprechende Grundriss und die gute Wohnlage werden Sie begeistern.

Die gesamte Überbauung ist rollstuhlgängig. Der verkehrsfreie Innenhof und die lediglich 7 Parteien im hintersten Gebäude, versprechen auf viel Ruhe und Privatsphäre. Für genügend Besucherparkplätze ist am Beginn der Wohnüberbauung gesorgt. Für ein nachhaltiges Wohnen sorgen die hauseigene Photovoltaikanlage und die Erdsondenheizung. Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage vorhanden. Die Gemeinde Balgach mit einem Steuerfuss von 77% ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton St. Gallen.

In nächster Nähe befinden sich:

- Bushaltestelle 190 m
- Einkauf 200 m
- Dienstleistungen 300 m
- Schule 650 m
- Hallenbad und Sportanlagen 750 m

Der Verkaufspreis wurde von der Credit Suisse Altstätten bestätigt und eine Finanzierungsofferte kann auf Wunsch bei Herr Markus Rohner 071 757 76 35 beantragt werden. Ein Kellerabteil ist im Verkaufspreis enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Der Preis pro m2 Nettowohnfläche beträgt CHF 6'500.-.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung organisiert werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

DRINGEND GESUCHT FÜR UNSERE 18'000 KAUFINTERESSENTEN:
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie ein interessantes Bauland oder eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Gerne unterstütze ich Sie als Ihr persönlicher RE/MAX-Berater in allen Belangen rund um Immobilien.

Visita

Contatto per le visite

Samuel Güdel

N. d'annuncio
3000657709
Rif. oggetto
1188034192-918

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