• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’040’000.–
  • Locali
    6.5
  • Superficie
    155 m2
Randenstrasse, 8261 Hemishofen

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 8261 Hemishofen

Disponibilità

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Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’040’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
2
Superficie:
155 m2
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"Sunnhalde Hemishofen - Ihre Wohnperle am Rhein"

Sunnhalde - Ihre Wohnperle am Rhein
Herzlichen Willkommen im wunderschönen Hemishofen: Geniessen Sie die Aussicht über den schillernden Rhein. Die 5 freistehenden Einfamilienhäuser der Überbauung Sunnhalde liegen verkehrsberuhigt am östlichen Rande der Gemeinde Hemishofen.

Hemishofen gilt mit seiner herrlichen Lage zwischen dem schillernden Rhein und dem lauschigen Wolkensteinerberg als absolute "Perle am Rhein". Die herzige Gemeinde konnte ihren ländlichen Charakter und die erholsame Ruhe trotz der Nähe zum beliebten Stein am Rhein und der Landesgrenze bewahren. Wer Ruhe und Idylle sucht und die Nähe zu Wasser und Natur liebt, jedoch zugleich optimal angebunden sein möchte, kommt hier vollkommen auf seine Kosten.

Die 5 Einfamilienhäuser liegen verkehrsberuhigt am östlichen Rande der Gemeinde. Das Rheinufer sowie der historische Dorfkern liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Schlendern und Verweilen ein.

Hemishofen und die naheliegenden Gemeinden bieten alles für den Alltag notwendige und viel Lebensqualität dazu. Das dorfeigene Bildungsangebot (Kindergarten und Primarschule),
werden mit einem umfassenden Angebot im benachbarten Stein am Rhein ergänzt (Unter- und Oberstufe). Ein Bahnhof, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte (Coop & Migros), ausgezeichnete Speiserestaurants und Hotels in Stein am Rhein sorgen für eine ausreichende Infrastruktur. In den nahen Städten Schaffhausen, Frauenfeld und Winterthur wird dieses Angebot mit Kantonsschule, Fachhochschule und einem grossen Einkaufs- und Freizeitangebot ergänzt.

5 Schmuckstücke am Rhein
Raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchfluteten Wohnraum und gewähren einen fantastischen Weitblick. Die Häuser mit zwei bis drei Stockwerken entstehen in Massivbauweise aus Backsteinmauerwerk und Stahlbeton. Die Fussbodenheizung wird über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und Holz-Metallfenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung sind hier Standard.

Als künftiger Eigentümer oder Eigentümerin haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz individuellen Wünsche für den Innenausbau anzubringen. Die klare Grundrissaufteilung der Häuser bietet maximale Flexibilität und die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Bijou zu realisieren. Für Küche, Bad sowie Boden- und Wandbeläge stehen grosszügige Budgetbeträge zur Verfügung: Hier wird Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt. Erleben Sie die Wohnperle am Rhein, umrahmt von viel Grün - Idylle pur.

 

Die 5 Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 450m² Grundstücksfläche für Sie im Überblick:

  • Haus 1: 6.5-Zi, Verkaufspreis CHF 1'040'000, NWF ca. 155 m²
  • Haus 2: 6.5-Zi, Verkaufspreis CHF 1'060'000, NWF ca. 155 m²
  • RESERVIERT: Haus 3: 6.5-Zi, NWF ca. 155 m²
  • RESERVIERT: Haus 4: 5.5-Zi, NWF ca. 135 m²
  • RESERVIERT: Haus 5: 5.5-Zi, NWF ca. 135 m2
Der Bezugstermin der Häuser ist auf Herbst 2022 geplant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen oder stellen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Informationen finden Sie auch jederzeit auf unserer Projekthomepage www.sunnhalde-hemishofen.ch.

Inserzionista

IT3 Treuhand + Immobilien AG
Schönmaiengässchen 1
8200 Schaffhausen
N. Inserzione
3000674465
Rif. oggetto
731634.2981aa50-0866-11eb-a4df-005056bdbc06

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà