• Prezzo d'acquisto
    CHF 4’200’000.–
  • Locali
    10
  • Superficie
    570 m2

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Disponibilità

Disponibile a partire da:
01.06.2021

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4’200’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Superficie:
570 m2
Superficie terreno:
1261 m2

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle
  • Ascensore

Descrizione

"Progetto - Moderna Villa Bifamiliare di ca. 600 mq con Piscina"

A Magliaso, in una zona residenziale molta tranquilla e verde, vicino al Golf, al Lido e a tutti i servizi necessari, a pochi minuti dall'aeroporto Lugano Agno e a 9 km da Lugano città, offriamo in vendita esclusivo progetto di una moderna villa bifamiliare di ca. 570 m2 su due livelli su un terreno di 1'261 mq.

Il terreno si trova al centro della via Guasti, in posizione orientata a sud nella massima tranquillità (traffico quasi inesistente), a soli 400 metri dal lago di Lugano e 200 metri dal Golf Club Lugano con un percorso di 18 buche inserito in uno splendido paesaggio prealpino.

Il progetto è stato realizzato dalla studia architettura Klingenberg Arkitektur e prevede la costruzione di una villa bifamiliare sviluppata su due livelli con piscina riscaldata e provvista di nuoto controcorrente (jetstream).

La villa è suddivisa come segue:

APPARTAMENTO PIANO TERRA di 352 mq (con superficie accessoria):
- ingresso;
- ampio soggiorno di ca. 73, cucina a vista con dispensa e cantina, uscita sulla terrazza di 44 mq e sul giardino con piscina; giardino d'inverno; studio;
- camera master con bagno en-suite, 3 camere da letto con i bagni en-suite;
- WC ospiti; lavanderia, ripostiglio; pool house;
- 2 parcheggi king size in autorimessa e 2 nel car port.

APPARTAMENTO 1º PIANO di 215,6 mq (con superficie accesoria e ingresso al PT):
- ingresso con accesso con la scala o ascensore;
- soggiorno di ca. 50 m, uscita sulla grande terrazza coperta di ca. 83 mq con vasca d'acqua (è previsto anche l'inserimento di una piccola piscina con nuovo controcorrente);
- camera master con bagno en-suite; 2 camere da letto con 2 bagni en-suite;
- WC ospiti; lavanderia; dispensa; locale caldaia;
- 2 parcheggi in autorimessa e 1 nel car port.

Disponibilità: giugno 2021.

N.B.:
* l'immobile può essere destinato a Casa di vacanza.
* adatto alle persone a mobilità ridotta.

In Magliaso, in a very quiet and green residential area, close to the Golf course, the Lido and all the necessary services, a few minutes from Lugano Agno airport and 9 km from Lugano city center, we offer for sale an exclusive project of a modern two-family villa of approx. 570 m2 on two levels on a plot of 1'261 sqm.

The plot is located in the centre of Via Guasti, in a south-facing position in the utmost tranquillity (almost no traffic), only 400 metres from Lugano lake and 200 metres from the Golf Club Lugano with an 18-hole course set in a beautiful pre-alpine landscape.

The project was designed by the architecture studio Klingenberg Arkitektur and envisages the construction of a two-family villa on two levels with a heated swimming pool equipped with counter-current (jetstream).

The villa is divided as follows:

GROUND FLOOR APARTMENT of 352 sqm (with accessory area):
- entrance with stairs and lift;
- large living room of approx. 73 sqm, open kitchen with pantry and cellar, exit to the terrace of 44 sqm and to the garden with swimming pool; winter garden; studio;
- master bedroom with en-suite bathroom, 3 bedrooms with 3 en-suite bathrooms;
- guest WC; laundry, storage room; pool house;
- 2 king size parking spaces in the garage and 2 in the car port.

APARTMENT 1st FLOOR of 215,6 sqm (with accessory surface and entrance to the ground floor):
- entrance with direct access from the lift;
- living room of approx. 50 m, exit to the large covered terrace of approx. 83 sqm with water pool (a small swimming pool with counter-current is planned);
- master bedroom with en-suite bathroom; 2 bedrooms with 2 en-suite bathrooms;
- guest WC; laundry room; pantry; boiler room;
- 2 parking spaces in the garage and 1 in the car port.

Delivery: June 2021.

NOTE:
* the property can be purchased as a Holiday home
* handicap friendly

Visita

Contatto per le visite

Fabio Ferrari

Inserzionista

Sequoia Consulting Sagl
Via Vedeggi 66b
6983 Magliaso
N. Inserzione
3000689521
Rif. oggetto
8509

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Continuando accetto le CG.

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà