• Prezzo d'acquisto
    CHF 3’850’000.–
Kieswerkstrasse 4, 8355 Aadorf

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3’850’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Commercio
Superficie utile:
3135 m2
Superficie terreno:
3700 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio
  • Ascensore

Descrizione

"Gewerbeliegenschaft mit Büro, Produktions- und Lagerhallen"

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage!
www.fleischmann.ch

Nahe an den Hauptverkehrsachsen der Schweiz, im Dreieck Frauenfeld - Wil - Winterthur. Die Städte Zürich und St. Gallen sind in kürzester Zeit erreichbar.

Gut unterhaltene, im Jahr 1990 in solider Bauweise zusammen mit der Gemeinde erstellte Gewerbeliegenschaft, bestehend aus einem 3-geschossigen Büro-/Wohngebäude mit angebauter Werkhalle. 2016 wurde die Liegenschaft um eine Kalthalle erweitert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 380 m² Bürofläche, 2'280 m² Produktions-/Lagerfläche mit Laufkran sowie eine Kalthalle mit einer Grundfläche von 475 m² zuzüglich 180 m² Lagerfläche auf dem Zwischenboden (demontabel).

Auf der Nordwestseite ist die Werkhalle mit dem Werkhof der Gemeinde Aadorf zusammengebaut.

Im Aussenbereich sind rund 40 Parkplätze verfügbar.

Die Liegenschaft ist derzeit teilweise vermietet. Bei einer Vollvermietung könnte bei einem Ertrag von brutto Fr. 271'800.– eine Rendite von 7 % erzielt werden.
Eine Teilvermietung wäre ohne grössere Investitionen möglich.

Inserzionista

Fleischmann Immobilien AG
Rathausstrasse 18
8570 Weinfelden
N. Inserzione
3000693898
Rif. oggetto
20752-Oktober20

Contattare l'inserzionista

Continuando accetto le CG.

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà