• Terreno edificabile con licenza edilizia - Grundstück mit Baubewilligung (1)
  • Terreno edificabile con licenza edilizia - Grundstück mit Baubewilligung (2)
  • Terreno edificabile con licenza edilizia - Grundstück mit Baubewilligung (11)
  • Prezzo d'acquisto /m2
    CHF 720.–
Via Cantonale, 6515 Gudo

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6515 Gudo

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 720.– /m2

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Terreno
Superficie terreno:
1832 m2

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle
  • Adatto per bambini
  • Terreno edificabile

Descrizione

"Terreno edificabile con licenza edilizia - Grundstück mit Baubewilligung"

Terreno edificabile con licenza edilizia - Grundstück mit Baubewilligung
Descrivere per piano con le unità e i locali;
Relazione tecnica;

Proponiamo a Bellinzona, nel quartiere di Gudo, un grande terreno edificabile di 1'832 m2, situato in una zona molto soleggiata e comoda per l'accesso. Gudo è uno dei comuni Ticinesi più soleggiati.

Gli indici edificatori sono i seguenti:

Terreno: 1'832 m2
Indice di sfruttamento: 1.0
SUL massima: 1'832 m2, di cui: 50% commerciale e 50% residenziale.

Per questo terreno esiste già un progetto approvato, il quale prevede un edificio disposto su 3 piani, oltre a due piani sottoterra.

Le superfici edificatorie sono le seguenti:

SUL commerciale :
555.04mq + 376.39mq = 931.44 mq > 50%

SUL abitativo :
265.58mq + 634.77mq = 900.35 mq < 50%

TOTALE SUL:
931.44mq + 900.35mq = 1'831.79 mq < 1'832 mq

Il prezzo di CHF 720.-- al m2 è un vero affare considerando la licenza edilizia già approvata.

Non lasciatevi sfuggire un ottima occasione di investimento.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Grundstück mit Baubewilligung
Zu verkaufen in Bellinzona, Gudo Quartier, großes und bebaubares Grundstück von 1'832 m2 mit bewilligter Baugenehmigung, in einer sehr sonnigen und bequemen Lage. 

Die Ausnützungsziffer ist 1.0.
Die maximale Bauhöhe ist von 3 Etagen 2 Untergeschosse.

Für dieses Grundstück existiert schon ein bewilligtes Bauprojekt, bestehend aus: dreistöckigem Gebäude, 50% Gewerbenutzung und 50% Wohnbereich.

Die Gebäudefläche sind wie folgt geteilt:

Kommerziellfläche:
555,04 m 2 + 376,39 m 2 = 931,44 m2> 50%

Wohnfläche:
265,58 m 2 + 634,77 m 2 = 900,35 m2 <50%

Total:
931,44 m 2 + 900,35 m 2 = 1,831,79 m 2 <1,832 m2

Wer diesen Grundstück kauft, kann noch dazu 2'000 m2 Grundstück haben, wo es möglich ist Häuser zu erwerben.

Verpassen Sie nicht eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Inserzionista

Domusdea SA
Domusdea SA
Via Lavizzari 14
6600 Locarno
N. Inserzione
3000698835
Rif. oggetto
EE1101.625188.ca9cf2a3-6923-11ea-9738-005056bdbc06

Contattare l'inserzionista

Continuando accetto le CG.

* Selezionando questa casella accetto che Homegate possa trattare i miei dati come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà