• Prezzo d'acquisto
    CHF 5’850’000.–

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6500 Bellinzona

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 6500 Bellinzona

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5’850’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
28
Numero di piani:
5
Superficie terreno:
2500 m2
Cubatura:
9000 m3
Altezza dei locali:
2.7 m
Anno di costruzione:
1965

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Veduta
  • Parcheggio
  • Vecchia costruzione
  • Piano rialzato

Descrizione

"Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen"

Nur seriöse Interessenten erhalten Auskunft , keine Makler !

Mehrfamilienhaus in Bellinzona + separates Gebäude

Grundstücksgrösse ca. 2'500 m2 , Residenz Zone ,
Baujahr ca.1965 , es sind seither im Familienbesitz,
Kubikinhalt ca. 9'000 m3

Mietzins - Einnahmen pro Jahr ca. CHF 240'000.00
Die Liegenschaft ist für 4 Mio. versichert !

Raumprogramm :
8 x 2 .0 Zimmer - Wohnungen ca. 50 m2
8 x 3,5 Zimmer - Wohnungen ca. 70 m2
8 x 4.5 Zimmer - Wohnungen ca. 90 m2
Total 24 Wohnungen mit sep. Gebäude ( 4 Wohnungen ).
sowie Parkplätze - BOX und unged. Parkplätze.

Diese Liegenschaft sollte saniert werden , unter Berücksichtigung der Mieter.

Die gesamten Investition- Kosten stehen Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung !!

Der Verkaufspreis von CHF 5,85 Mio. , richtet sich nach dem Realwert ( Kubikinhalt ca. 9000 m3 und Grundstück ca. 2500 m2 ).

Diese Liegenschaft eignet sich als Senioren - Residenz , d.h. für Mieter die gesundheitlich noch keine Probleme haben , aber das eigene Haus , oder die grosse Eigentums-Wohnung ist Ihnen viel zu gross.

Eine andere Variante wäre in neue Eigentums-Wohnungen umwandeln , durch die Alptransit - Eröffnung nach Lugano wird Bellinzona sehr aktnativ oder auch Deutschschweizer könnten eine Eigentums-Wohnung erwerben.

Bellinzona hat keine Einschränkung Betreff Zweitwohnsitz.

Nur seriöse Interessenten erhalten Auskunft , keine Makler !

Visita

Contatto per le visite

Aldo Fendoni

Inserzionista

Immobilien - Treuhand / Fiduciaria immobiliare
Fendoni SA
Immobilien - Treuhand / Fiduciaria immobiliare
Via Buonamano 1
6612 Ascona
N. Inserzione
3000708989
Rif. oggetto
7-6500-008

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà