• Prezzo d'acquisto
    CHF 3’980’000.–
  • Locali
    6.5
  • Superficie
    250 m2

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8494 Bauma

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3’980’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
250 m2
Superficie terreno:
63467 m2

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

Descrizione

"EXKLUSIVE WOHLFÜHLQUALITÄT MIT BESTER PRIVATSPHÄRE FÜR SIE UND IHRE PFERDE"

Am Ende der Allee und auf dem malerischen Anwesen angekommen, werden Sie bereits von Ihren Pferden begrüsst – Nebst dem liebevoll gestalteten Vorplatz und dem Eingang zum Wohnhaus finden Sie hier auch das Hauptstallgebäude. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend renoviert. Dabei wurde auch der Aussenbereich mit hochwertigen Materialien neu gestaltet und überzeugt nun in allen Bereichen mit schlichter Eleganz.

Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von rund 63‘500 m2, davon sind ungefähr 42‘000 m2 bewaldet. Die Lage bietet eine optimale Besonnung, speziell auch im Winter, wenn der Rest des Kantons im Nebel liegt. Der hauseigene Weiher und das Plätschern des Baches runden das einzigartige Ambiente der Liegenschaft ab.

Hochwertige Ästhetik mit erstklassiger Wohnqualität: Dieses 6.5-Zimmer-Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 250 m2, verteilt auf drei Stockwerke. Der Ausbau ist stilvoll, schlicht und doch verspielt. Die geschickt eingesetzten Farben und Materialien sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Der durchdachte und funktionale Grundriss ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und lässt viel Freiraum für Ihre Wohnideen.

Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zudem verfügt die Küche über einen direkten Zugang zum Aussenbereich mit Sitzplatz und Cheminéehäuschen. Somit steht auch einem gemütlichen Grillabend nichts im Wege. Im Erdgeschoss sind unter anderem auch das grosszügige Wohn- und Esszimmer, die Waschküche bzw. der Abstellraum sowie der Eingangsbereich mit Gäste-WC angeordnet.

Das Obergeschoss beherbergt zwei separate Zimmer, eines davon mit Bad-en-Suite. Des Weiteren umfasst das Obergeschoss eine Ankleide, ein Büro und eine weitere Nasszelle mit WC und Dusche. Das Raum- und Flächenangebot des Wohnhauses wir durch den grossen Weinkeller im Untergeschoss komplettiert.

Das Dachgeschoss wurde Ende 2018 komplett renoviert. Hier befindet sich das grosse Hauptschlafzimmer mit einem einzigartigen Ambiente zum Wohlfühlen. Das Zimmer begeistert mit einem grossen Bad-en-Suite und einer Ankleide, abgetrennt durch eine Schiebetüre. Die fest installierte Klimaanlage sorgt für kühle Stunden.

Im Hauptstallgebäude finden Sie einen Offenstall, eine Innen- und eine Auslaufboxe sowie eine grosszügige Sattelkammer. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Raufutter und ist mit einer Krahnenbahn ausgestattet. Über die Brücke hinter dem Wohnhaus gelangen Sie zum zweiten Offenstall und der Führanlage mit überdachtem Longierzirkel. Des Weiteren befinden sich hier auch das grosse Hühnerstallgebäude, zwei Werkstätten und ein überdachter Beschlagsplatz.

LAGE
Diese traumhafte Reitsportimmobilie liegt in der Gemeinde Bauma im Kanton Zürich – Eingebettet in die idyllische Landschaft und dennoch unweit des städtischen Lebens entfernt. Diese naturnahe Lage bietet ausreichend Ruhe und genügend Platz für Sie und Ihre Pferde.

Die Gemeinde Bauma ist mit rund 5‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine mittelgrosse Gemeinde und liegt bevorzugt in einer unvergleichlichen Landschaft im oberen Tösstal. Nebst dem Hauptort setzt sich die Gemeinde aus verschiedenen Orts- und Weilersiedlungen zusammen.

In Bauma finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grössere Geschäfte und Einkaufszentren sind in den umliegenden Zentren Winterthur, Rapperswil-Jona und Zürich vorhanden.

Die Kinder erhalten an sechs Standorten innerhalb der Gemeinde eine ganzheitliche und zeitgemässe Bildung vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Wetzikon ZH.

Verkehrstechnisch ist der Ort bestens an das Strassennetz angebunden. Die Distanzen zu den umliegenden Städten betragen:

- Zürich ca. 35 km
- Winterthur ca. 25 km
- Rapperswil-Jona ca. 20 km
- Wetzikon ZH ca. 10 km

Visita

Besichtigung nach Absprache

Contatto per le visite

Jürg Giedemann / Simone Odermatt

Inserzionista

IMMOLEADER GmbH
Bösch 80 B
6331 Hünenberg
N. Inserzione
3000716827
Rif. oggetto
1233x27813

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Continuando accetto le CG.

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà