Descrizione

"Terreno industriale / Industrieland Bellinzona Nord"

Terreno industriale / Industrieland
Si vende fantastico terreno industriale, in zona industriale facilmente accessibile su due lati, con progetto di costruzione approvato. 

PARAMETRI EDIFICATORI:
sup. edificabile dei terreni

indice di edificabilità = 4 m 3/m2 
indice di occupazione = 60%
percentuale minima di area verde = 20%

Dati del progetto:
volumetria dello stabile Sia 416 = 10'614 m3

CALCOLO DELL'INDICE DI EDIFICABILITÀ: 3.97 m3/m2

CALCOLO DELL'INDICE DI OCCUPAZIONE: 28%

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Fantastisches Industrieland, in leicht zugänglichem Gebiet auf zwei Seiten, mit genehmigtem Bauprojekt.

GEBÄUDEPARAMETER:
Überbaubare Grundstücksfläche

Gebäudeindex = 4 m 3/m2 
Beschäftigungsindex = 60%.
Mindestprozentsatz der Grünfläche = 20%

Projektdaten:
Bauvolumen Sia 416 = 10'614 m3

BERECHNUNG DES GEBÄUDEINDEXES: 3.97 m3/m2

BERECHNUNG DES BESCHÄFTIGUNGSINDEXES: 28%.