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8754 Netstal

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 8754 Netstal

Disponibilità

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
7
Numero di piani:
2
Superficie:
366 m2
Superficie terreno:
455 m2
Altezza dei locali:
2.2 m

Descrizione

"4 und 4 und 4 sind 4.44%"

Eine seltene und einzigartige Anlage. Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Renditeobjekt on Block, voll vermietet, und an bevorzugter sowie zentraler Lage, mitten in Netstal GL an. Es handelt sich neben einem 4-Familienhaus um 3 Reihenhäuser à 2.5 Zimmer-Wohnungen mit je über ca. 63 m2 Wohnfläche.

3-Familienhaus: Nettomieteinnahmen / NK Akonto
- 2.5 Maisonette / Reiheneckhaus, links (62 m2)
- 2.5 Maisonette / Reihenmittelhaus, mitte (65 m2)
- 2.5 Maisonette / Reiheneckhaus, rechts (60 m2)

4-Familienhaus: Nettomieteinnahmen / NK Akonto
- 1.5 Zimmerwohnung EG (20m2)
- 3.5 Zimmerwohnung 1. OG (52m2)
- 3.5 Zimmerwohnung 2. OG (55m2)
- 3.5 Zimmerwohnung DG (52m2)

Virtueller Rundgang/Hausteil: https://my.matterport.com/show/?m=YANGAULVX5n

Die Liegenschaft ist voll vermietet und verfügt über teilweise langjährige Mieter und das gesamte Areal ist sehr gepflegt sowie top unterhalten. Wir kommen auf jährliche Netto-Mieteinnahmen in Höhe von CHF 93'120.- womit wir auf eine attraktive sowie nachhaltige Kapitalanlage kommen. Die jährlichen Nebenkosten betragen 11640.- und werden akonto abgerechnet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer zu empfehlenden Innenbesichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Visita

Contatto per le visite

Gregor Kaufmann

Inserzionista

ImmoSky AG - Südostschweiz
Aeuli 3
7304 Maienfeld
N. Inserzione
3000742894
Rif. oggetto
107927.107927

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà