Descrizione

"Montagnola - Villa di nuova costruzione vista lago"

Montagnola - Collina d'Oro - Proponiamo in vendita nuovissima villa in fase di costruzione con consegna previsto estate 2021.

In zona residenziale e ben servita, a pochi minuti d'auto dal Lugano. Montagnola, garantisce tranquillità e massima sicurezza, qui si trova la famosa scuola americana TASIS e il museo di Hermann Hesse, oltre ad avere un interessante riduzione fiscale ( moltiplicatore Colllina d'Oro 62%)

- La proprietà è situata in una posizione tranquilla, ben soleggiata e gode di una magnifica vista lago.

- Attraverso una strada comunale, si giunge all'abitazione dove si trova un
ampio piazzale, utile per posteggiare 4 automobili e un garage.

L'attuale progetto di costruzione si sviluppa in questo modo:

Terreno terrazzato di 994 mq, splendida villa su due livelli di 276 mq abitabili per un totale di 360 mq.

La villa è così suddivisa:

- Primo piano: Ampio atrio d'entrata con disimpegno, servizio ospiti, 3 camere di cui due singole e una matrimoniale con guardaroba e bagno en suite. Tutte le camere sono servite da una magnifica terrazza vista lago.

- Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con camino, vetrate con vista sul Lago di Lugano; zona pranzo; cucina separata e abitabile; cantina; lavanderia; locale rifugio e locali tecnici.

Al piano terra si trovano inoltre altre 2 camere una con bagno con doccia, l'altra con bagno con vasca e uno studio.

Esterno: Bel giardino in piano, ampio portico con accesso diretto
sul soggiorno, grill/barbecue, grazioso tavolo in sasso.

Per avere maggiori informazioni e per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.