• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’580’000.–
  • Locali
    4.5
  • Superficie
    155 m2
Hirsernweg 6, 6052 Hergiswil NW

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’580’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
155 m2
Anno di costruzione:
1986

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Caminetto
  • Veduta
  • Garage
  • Ascensore

Descrizione

"4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an traumhafter Aussichtslage oberhalb des Vierwaldstättersees"

Das Grundstück befindet sich am Osthang von Hergiswil unmittelbar an der Grenze zum Kanton Luzern. Das umliegende Wohnquartier ist bevorzugt, ruhig und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus. Dank der erhöhten Lage wird eine unverbaubare und traumhafte Panoramaaussicht auf den Vierwaldstättersee, die gegenüberliegenden Höhenzüge der Urner Alpen (u.a. Bürgenstock) und die charmanten, am Seeufer gelegenen Gemeinden Horw und Stansstad geboten.

Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist Bestandteil eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Einheiten. Sie zeichnet sich durch ein gut proportioniertes Raumprogramm aus, das sich vor allem für Familien mit einem Kind oder auch für Paare mit Wunsch nach ausreichendem Platz für Gäste oder zum Arbeiten/Wohnen eignet.

Der Aussenbereich umfasst die teilgedeckte Terrasse, die sich rund um die Wohneinheit auf ca. 50 m² erstreckt und zahlreiche Sitzplatzmöglichkeiten an einzigartiger Aussichtslage bietet. Auf der Südseite der Terrasse schliesst ausserdem ein eigenes Gartenstück an, das zum Verweilen in sichtgeschützter
Atmosphäre einlädt. Darüber hinaus gibt es noch einen praktischen Abstellraum zum Verstauen von Werkzeug usw.

Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch den grossen, wohnungsinternen Kellerraum mit WM/Tumbler und die dem Haus angeschlossene Garage mit vorgelagertem Aussenabstellplatz. Mittels Lift lässt sich die Wohneinheit vom Eingangsgeschoss bequem und hindernisfrei erreichen.

Das gesamte Gebäude befindet sich dank steter Investitionen und laufendem Unterhalt in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Einheit selbst entspricht der Bauzeit und bedarf daher an der ein oder anderen Stelle einer Modernisierung.

Inserzionista

Innenarchitektur
Brigitte Hasler
Innenarchitektur
Wenkenhaldenweg 14
4125 Riehen

Contatto

Brigitte Hasler Innenarchitektur

N. Inserzione
3000755050
Rif. oggetto
6052

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Continuando accetto le CG.

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà