• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’190’000.–
  • Locali
    4.5
  • Superficie
    108 m2
Lindenweg, 5032 Aarau Rohr

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 5032 Aarau Rohr

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’190’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
108 m2
Altezza dei locali:
2.9 m
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Adatto per bambini
  • Garage
  • Ascensore
  • Nuova costruzione
  • Costruzione Minergie

Descrizione

"4½-Zimmer | Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse und Weitsicht im Haus Zentaurus - am Lindenweg"

Lage und Infrastruktur
Das «Haus Zentaurus» kommt im ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier des Stadtteils Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Die ansprechende Architektur dieses Hauses fügt sich als moderner und frischer Baukörper gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die Immobilien eignen sich hervorragend, sowohl als Kapitalanlage wie auch als selbst bewohnte Eigentumswohnungen. Die gute Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt, denn von Aarau Rohr aus sind die Zentren Bern, Basel und Zürich optimal zu erreichen.

Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten, von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt, verzaubern zu lassen. Kehren Sie nach einem langen Herbstspaziergang an der Aare wieder zurück in die wohlige Wärme der eigenen vier Wände ein.

Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause.

Das Haus Zentaurus
Das viergeschossige «Haus Zentaurus» verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar und mit hochwertigen Materialien ausgebaut sein.

Die weiten Aussenräume sind ebenso, wie die attraktiven Wohnungen, ganz individuell gestaltet. Einige verfügen über grosse Terrassen, andere über Wintergärten, die zu Recht gerne als Vierjahreszeitenzimmer bezeichnet werden. Wir bieten mit diesen Wohnungen Exklusivität und Einzigartigkeit an.

Die schönen öffentlichen Aussenbereiche ermöglichen den BewohnerInnen ein ungezwungenes Zusammensein. Die Wohnungen werden durch ein grosszügiges offenes Treppenhaus und mit einem Lift ab der Tiefgarage barrierefrei erschlossen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkierungsmöglichkeiten. Die im Wohnungspreis inbegriffenen Kellerräume sind äusserst grosszügig bemessen und schliessen einen optisch etwas abgegrenzten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler (inbegriffen) mit ein.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Attikawohnung 3.1

NWF 108.2 m² (Aussen- und Innenwände nicht einberechnet)

Terrasse 92.9 m²

Verkaufspreis: 1'190'000.00 CHF

Inserzionista

alpha zentaur immobilien ag
Im Freie 10
8197 Rafz
N. Inserzione
3000757614
Rif. oggetto
1800-31-AT-45

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà