Descrizione

"VENDESI CASA BIFAMILIARE AD ARBEDO"

Vendesi a partire da subito ad Arbedo casa bifamiliare in posizione centrale, soliva e tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dall´autostrada Bellinzona Nord e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, asilo, scuole e mezzi pubblici.

Dati principali:
Superficie abitabile totale lorda: 220 mq
Superficie utile: 264 mq
Superficie giardino pianeggiante: 300 mq
Superficie fondo: 514 mq
Cubatura totale 1150 m3
Proprietà su tre livelli + solaio

L´immobile vanta una superficie lorda di circa 220 mq. È composto da due appartamenti con ingresso indipendente e si presenta in buone condizioni pur dovendo considerare alcuni interventi di rinnovo.

Al piano terra troviamo un grazioso 2,5 locali con finiture moderne e con accesso alla terrazza e al giardino.

Al piano superiore troviamo invece un 3,5 locali adattabile a 4.5 locali con accesso separato sul retro dell'immobile.

I 2 appartamenti sono già comunicanti dall'interno questo la rende anche una proprietà convertibile facilmente in casa unifamiliare.

Entrambi gli appartamenti si sviluppano su una superficie abitabile lorda di circa 110 mq cadauno.

Al piano interrato troviamo il locale tecnico con impianto riscaldamento ad olio e la cantina.

La diffusione del calore nell'abitazione avviene con sifoni a parete.

Il sottotetto ospita una vasta soffitta attualmente non abitabile.

Possibilità di ampliamento esistente, la proprietà è ubicata in zona residenziale semi-intensiva R3 e gode di un ulteriore ampliamento della SUL di circa 70 mq.

Situazione esterna
Giardino ben curato con barbecue e terrazza pergolata.
3 posteggi esterni davanti l'abitazione.
Locale accessorio esterno occupato dai 2 tank olio di 5000 litri totali.
Ulteriori informazioni:
Aria condizionata nell'abitazione.
Ultimi rinnovi nel 1995.
Impianto riscaldamento a norma
Corpi riscaldanti a parete.

Intermediari astenersi !

Per ulteriori informazioni e visite:

IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA
www.immodebe.ch
info@immodebe.ch
Tel. 091 960 18 80