• Prezzo d'acquisto
    CHF 700’000.–
  • Locali
    4.5
  • Superficie
    120 m2

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6900 Lugano

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 700’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
120 m2
Superficie utile:
120 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto
  • Veduta

Descrizione

"LUGANO-GENTILINO: ESCLUSIVA CASA D'EPOCA 4.5 LOCALI NEL NUCLEO"

Nel nucleo del paese, casa d’epoca con affreschi originali. La casa è stata completamente ristrutturata rispettando la sua originalità nella forma, nelle scelte dei materiali, ottimizzando al massimo gli spazi a disposizione e per questo viene venduta parzialmente arredata.
Un meraviglioso cotto autentico abbinato ad un parquet a listoni, travi originali e sasso a vista.

La casa si sviluppa tre piani, di ca. mq. 120 complessivi, con balconi di ca. mq. 14.

La casa risulta così suddivisa:

Al piano seminterrato è stato ricavato un ampio locale guardaroba

All’entrata al pianterreno:
• ingresso con piccolo locale disimpegno
• camera da letto con sasso a vista con doccia ricavata nella roccia
• WC ospiti

Un’originale scala in granito porta al piano superiore dove si trovano:

• zona TV con divani
• zona living-relax con grande camino e affreschi
• ampio ballatoio tra le due aree
• spaziosa cucina abitabile con uscita sul balcone

Vi è inoltre un ulteriore piano, collegato con una singolare scala in legno con scalini simmetrici dove si trovano:

• 1 camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balconcino con vista montagne
• altra camera matrimoniale
• 1 bagno completo con doccia
• 1 WC ospiti
• Grande armadiatura nell’atrio notte.

All’esterno della casa, dirimpetto all’entrata della proprietà, grande locale tecnico, lavanderia e ripostiglio di ca. 20 mq.
Un ampio portico comune protegge l’entrata della casa nonché del locale di servizio.

Posti auto nelle vicinanze in affitto.

GENTILINO: HISTORISCHES 4.5 ZIMMER HAUS IM DORFKERN

Im Dorfkern liegt dieses historische Haus mit originalen Fresken. Das Haus wurde komplett renoviert unter Respekt seiner Originalität in der Form, in der Wahl der Materialien und optimiert den verfügbaren Platz aufs Höchste.
Ein wundervoller authentischer Terrakottaboden kombiniert mit einem Parkettboden, originalen Balken und Sichtstein.

Das Haus entwickelt über drei Etagen, mit ca. 120 qm insgesamt, mit Balkonen von ca. 14qm.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Keller befindet sich ein großer Garderobenraum

Am Eingang im Erdgeschoss:
• Eingang mit kleinem Abstellraum
• Schlafzimmer mit freiliegendem Stein und mit einer in den Felsen gehauenen Dusche
• Gäste-WC

Eine originale Granittreppe führt in das Obergeschoss, wo dort sind:

• TV-Bereich mit Sofas
• Wohn-Relax-Bereich mit großem Kamin und Fresken
• großer Balkon zwischen den beiden Bereichen
• geräumige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon

Es gibt auch eine weitere Etage, verbunden mit einer einzigartigen Holztreppe mit symmetrischen Stufen, wo dort sind:

• 1 Doppelzimmer mit Ausgang zu einem schönen Balkon mit Blick auf die Berge
• Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett
• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 Gäste-WC
• Großer Kleiderschrank im Eingangsbereich.

Außerhalb des Hauses, gegenüber dem Eingang zum Anwesen, befindet sich ein großer Technikraum, Waschküche und Abstellraum mit ca. 20 qm.
Eine große gemeinsame Veranda schützt den Eingang des Hauses sowie den Servicebereich.

Es gibt Autoabstellplätze in der Nähe zu mieten.

Visita

Contatto per le visite

Cinzia Foce

Inserzionista

Queen Immobiliare SA
Via Nassa 38
6900 Lugano
N. Inserzione
3000768214
Rif. oggetto
LuganoGentilino.LUGGENCAS45LCARN1.Casa45locali

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Continuando accetto le CG.

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà