• Bannière ImmoSky
  • Charmante cuisine équipée
  • Chambre parentale
  • Prezzo d'acquisto
    CHF 999’000.–
  • Locali
    9
  • Superficie
    208 m2

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1587 Montmagny

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 1587 Montmagny

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 999’000.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9
No. abitazioni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
208 m2
Superficie utile:
320 m2
Superficie terreno:
415 m2
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"Investissez à long terme - 1587 Montmagny"

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au carrefour du village de 1587 Montmagny dans la belle et incroyable région du fameux Vully entre lac, vignes et nature, cette maison plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement. Vous serez indéniablement séduit par ses 2 appartements indépendants de 4.5 pièces en duplex et la possibilité d'aménager le volume existant. Idéal pour de grandes familles, pour activités accessoires ou pour un investisseur!

Maison individuelle rénovée comprenant :

Un appartement de 4.5 pièces, en duplex au 1er étage orientée Sud, de 103 m2 :
- Hall d'entrée, buanderie privative avec cave au rez-de-chaussée. Entrée avec bureau et séjour avec magnifique cheminée (façon loft mansardé, qui peut être divisé en plusieurs chambres si nécessaire), accès à la cuisine et à un espace dînatoire convivial communiquant. Un WC visiteur avec colonne de lavage/séchoir. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 grandes chambres à coucher et une jolie salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC.
Le logement est actuellement loué à CHF 1'800.- charges comprises.

Un second appartement de 4.5 pièces en duplex de plain-pied, orientation Nord, de 105 m2 :
- Hall d'entrée avec palier extérieur, cuisine ouverte sur la salle à manger et le living. Salle d'eau avec WC et espace colonne de lavage/séchage privatif. A l'étage, un disponible ouvert desservant 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoires et WC. Superbe espace à vivre avec mezzanine. Terrasse et petit bout de terrain.
Le logement est actuellement loué CHF 1'430.- charges comprises.

Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel possible de CHF 34'080.- net, 3.5%.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec jardins et terrasses : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède une cave dans son sous-sol. De plus, vous serez au bénéfice d'un grand couvert à voitures pouvant accueillir 2 véhicules et de 3 places de parc extérieures.

Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Sandra Dessibourg - experte en immobilier - 079 896 91 60

Visita

Contatto per le visite

Sandra Dessibourg

Inserzionista

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023 Crissier VD
N. Inserzione
3000774286
Rif. oggetto
109767.109767

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà