• Prezzo d'acquisto
    CHF 4’200’000.–
  • Superficie
    1’054 m2

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3800 Interlaken

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 3800 Interlaken

Disponibilità

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4’200’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
6
Numero di piani:
5
Superficie:
1054 m2
Superficie terreno:
1055 m2
Cubatura:
4700 m3
Anno di costruzione:
1896

Caratteristiche e complementi

  • TV via cavo
  • Veduta
  • Ascensore

Descrizione

"Historisches Wohn- und Geschäftshaus"

Die Liegenschaft befindet sich an prominenter Lage mitten im Zentrum von Interlaken / Unterseen. Alle Verkehrsströme wie Bahn, Bus und Strasse führen daran vorbei. Der Bahnhof Interlaken West liegt gegenüber, die Schiffstation vom Thunersee ebenfalls.
Durch die zentrale Lage sind alle Infrastrukturen, egal ob für Wohnen, Arbeiten oder die Geschäfte, in unmittelbarer Nähe. Der ÖV sammelt sich vor dem Haus, die Bank ist nebenan und das Einkaufszentrum auf der anderen Seite der Aare. Alle weiteren Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Zwei spannende, neue und riesige Maisonette Dachwohnungen mit jeweils 6 Zimmern wurden beim umfangreichen Umbau 2006 realisiert. CHF 1'1 Mio betrug das Investitionsvolumen.
Die zentrale Lage, die vielen Fenster sowie Balkone und der Mix aus Alt und Neu lassen hier sofort ein urbanes Wohngefühl entstehen. Die markanten Materialien aus der Bauzeit wurden sensibel erhalten und geschickt integriert.



Die zwei darunter liegenden Etagen wurden 2011 für CHF 400'000 aufwändig und komplett saniert. Hier ist der Baustil aus dem letzten Jahrhundert noch intensiver vorhanden. Die Nutzung ist auf ein Büro über 2 Etagen ausgelegt, eine interne Treppe wurde eingebaut. Auf jeder Etage befindet sich eine Küche und Nasszellen.
Die Umnutzung in 2 Wohnungen ist mit wenig Aufwand realisierbar.

Das Erdgeschoss ist in 3 Einheiten aufgeteilt. Darin befinden sich Gastro- und TakeAway Betriebe mit einer rückseitigen Terrasse. Hier besteht flächenmässiges Erweiterungspotential, wofür bereits eine bewilligte Studie vorliegt.

Das Haus aus der Wende des letzten Jahrhunderts wurde bereits einige Male renoviert. Die letzten umfassenden Eingriffe stammen aus den letzten 15 Jahren. Es wurde innen und aussen äusserst aufwendig und detailliert gearbeitet oder sogar nachgebildet. Die Fassaden, Fenster und Balkone sind originalgetreu restauriert oder erneuert, das Treppenhaus wurde geändert und mit einem Lift ergänzt.

Alle Einheiten sind vermietet

Visita

Contatto per le visite

Hans Simon

Inserzionista

RE/MAX Immobilien Interlaken
Aarmühlestrasse 1
3800 Interlaken
N. Inserzione
3000791089
Rif. oggetto
117671005-487

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà