• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’877’000.–
  • Superficie
    325 m2
Solothurnstrasse 3, 4562 Biberist

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 4562 Biberist

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’877’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Trova il mutuo più attraente: Avviare la ricerca

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
6
Numero di piani:
4
Superficie:
325 m2
Superficie terreno:
854 m2
Rendimento lordo:
4.59 %
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1850

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio

Descrizione

"Kernsaniert & vollvermietet: Wohn-/Geschäftshaus mit 4.6 % Rendite"

Dieses voll vermietete 5-Familienhaus mit Gewerbefläche in der Solothurner Gemeinde Biberist überzeugt durch die zentrale Lage sowie seinen top Zustand. Das Dachgeschoss wurde 1994 erneuert, die übrigen Geschosse wurden 2018 komplett saniert.

Untergeschoss (Gewölbekeller):
- 6 Kellerabteile
- Technikraum
- Abwartsraum
- Zugang über Aussentreppe

Erdgeschoss Süd – 45.3 m2 Gastronomie:
- mit 2 Lagerräumen
- rollstuhlgerechte Toilette
- Haupteingang mit innliegender Verglasung
- Zugang zur 60 qm grossen Terrasse
- Schaufenster/Sitzfenster

Erdgeschoss Nord - 3.5-Zimmerwohnung:
- alle Zimmer mit Laminat
- Entrée mit Einbaugarderobe
- Nasszelle mit WC, Lavabo, Dusche und WM/WT
- voll ausgestattete Einbauküche mit Bodenplatten
- teilweise gedeckte Terrasse mit Reduit

1. Obergeschoss – 2 x 2.5-Zimmerwohnung:
- Zimmer mit Laminat
- Wohnung Süd mit Einbaugarderobe
- Nasszelle mit WC, Lavabo, Dusche und WM/WT
- voll ausgestattete Einbauküche
- gedeckter Balkon (Wohnung Nord mit Reduit)

2. Obergeschoss – 2 x 1.5-Zimmerwohnung:
- durchgehend keramische Bodenplatten
- Galerie mit Aufstieg via Leiter
- Nasszelle mit WC, Lavabo, Wanne und WM
- voll ausgestattete Einbauküche
- eingelassene Dachterrasse mit Sonnenstore

Weitere Flächen:
- je 1 Reduit im 1. und 2. OG

Umgebung:
- 6 Aussenparkplätze
- grosse Grünfläche

Das Grundstück verfügt über 854 m2, für die 444 Quadratmeter umfassende Baulandreserve besteht ein Vorprojekt der HSB-Architekten Solothurn eines 4-geschossigen Neubaus mit vier 4.5-Zimmerwohnungen und drei 3.5 Zimmerwohnungen mit Einstellhalle. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone mit Gestaltungsplanpflicht.

Der Kaufpreis beträgt CHF 1'877'000.00, vorausgesetzt, die bestehende Hypothek bei der Regiobank wird übernommen.

Visita

Contatto per le visite

Reymar Studer

Inserzionista

immodesign swiss ag
Schmiedengasse 23
4500 Solothurn
N. Inserzione
3000795733
Rif. oggetto
Sol3BibMFH

Contattare l'inserzionista

Continuando accetto le CG.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà