• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’840’000.–
  • Locali
    3

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2540 Grenchen

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 2540 Grenchen

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’840’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
3
Superficie terreno:
844 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"MFH mit Gewerbeanteil und einer 6.5% Bruttorendite"

Bei dieser interessante Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe vom Zentrum von Grenchen.
Die gepflegte Immobilie wurde zwischen 2016 und 2019 grosszügig saniert und die attraktive Gastronomiefläche mit ca. 180 m² im Erdgeschoss wurde im 2019 mit hohem Investitionsaufwand komplett überarbeitet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen die teilsaniert sind und sich sehr gut präsentieren. Im 2. Obergeschoss finden Sie 2 totalsanierte Maisonettewohnungen.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 844 m² großen Grundstück, welches im rückwärtigen Bereich diverse Abstellplätze vorhält, die ebenfalls vermietet sind.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und die Einheiten werden über eine moderne Gasheizung mit Heizleistung versorgt.

Die ganze Liegenschaft ist an einem einzigen Mieter vermietet. Eine Verlängerung vom Mietvertrag mit minimum 5 Jahre Mindestlaufzeit ist vom Mieter gewünscht!
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • vollvermietet
  • Kernsaniert im 1994
  • Aufstockung potential
  • Gewerbezone mit Wohnen
  • 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung (Maisonette) saniert
  • 1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG teilsaniert
  • 1x 2,5-Zimmer-Wohnung 1. OG teilsaniert
  • Gewerbe
  • Garage
  • 1 x Lager

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Visita

Contatto per le visite

De Luca Giuliano

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563 Gerlafingen
N. Inserzione
3000806694
Rif. oggetto
cf9582bb-1bd1-46e4-b166-ad7052e1b161

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà