• Prezzo d'acquisto
    CHF 1’150’000.–
  • Locali
    9
  • Superficie
    183 m2

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9100 Herisau

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 9100 Herisau

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’150’000.–

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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie:
183 m2
Superficie terreno:
1008 m2
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Descrizione

"Aussergewöhnliche Liegenschaft mit enormem Potenzial"

Das frei stehende 9-Zimmer-Haus präsentiert sich auf einem riesigen Grundstück (1008 m2) an sonniger und südlich ausgerichteter Hanglage mit Aussicht. Der öffentliche Verkehr und der Kindergarten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die aussergewöhnliche Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden, die versetzt angeordnet und an einer Ecke aneinandergebaut sind. Sie beeindruckt mit einem umfangreichen Raumangebot und beinhaltet ein enormes Potenzial für die zukünftige Nutzung. Zurzeit sind die beiden Häuser räumlich verbunden und bilden eine Einheit aus einem Trakt mit Praxis- und Büroräumen und einem Wohnhaus, das im Obergeschoss über zwei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und einen Balkon verfügt. Im Gartengeschoss befinden sich die Gästetoilette, das grosszügige, helle Wohn-/Esszimmer mit stilvollem Schwedenofen und die angrenzende moderne und offene Küche.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den grossen halbgedeckten Gartensitzplatz mit anschliessender Sonnenterrasse und faszinierender Weitsicht. Das zweite Haus wurde als Gesundheitspraxis mit separatem Zugang konzipiert, deren fünf Räume sich über zwei Etagen verteilen. Der Ausbau der dritten Etage ist vorbereitet, aber noch nicht vollendet. Der herrliche Aussenbereich bietet viel Abwechslung, einen alten Baumbestand und lauschige Plätzchen mit hoher Privatsphäre und einem idyllischen Biotop. Zahlreiche Nebenräume, eine Doppelgarage und zwei Aussenabstellplätze vollenden das einmalige Angebot - perfekt für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zum Aus- und Umbauen in mehrere Wohneinheiten.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Inserzionista

RaiffeisenCasa
Wilerstrasse 37
9536 Schwarzenbach
N. Inserzione
3000807940
Rif. oggetto
VI-00003990-1

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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà