• Prezzo d'acquisto
    CHF 795’000.–
Ebenaustrasse 8, 9413 Oberegg

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 795’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Alla verifica del prezzo d’acquisto

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Numero di piani:
4
Superficie utile:
387 m2
Superficie terreno:
326 m2
Cubatura:
1055 m3
Altezza dei locali:
2.08 m
Ultimo rinnovo:
1990
Anno di costruzione:
1877

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"Gratis wohnen in Oberegg AI!"

Das Mehrfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie "wohnen und arbeiten unter einem Dach"
oder als "Generationenhaus".

Obwohl Sie gratis wohnen, übersteigen die Einnahmen die Kosten für Fremdkapital und Nebenkosten!

Das Wohn- und Gewerbehaus auf 4 Stockwerken verfügt über Büro-/Lagerräumlichkeiten (2 Zimmer) im
Erdgeschoss, Büroräumlichkeiten (5 Zimmer) im 1. OG und über eine 4-Zimmerwohnung im 2. OG. Im
Dachgeschoss befindet sich eine grosse beheizte Dachkammer und der Estrich. Hier gibt es die Möglichkeit
für den Einbau einer Wohnung mit Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Räumlichkeiten sind
entsprechend der Nutzung ausgebaut und vermietet. Für die Parkierung stehen zwei Einzelgaragen und
zwei Aussenparklätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und hat eine gesunde
Bausubstanz. Das Gebäude ist freistehend und grenzt an die Landwirtschaftszone.

Appenzell AI verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Leben und ist bekannt für seine eigenständige Kultur,
ein vielfältiges Brauchtum und gelebte Traditionen. Die eng mit dem Brauchtum verbundene Volkskultur ist
Teil des Alltags in Appenzell AI. Der Kanton AI teilt sich in sechs Bezirke „Appenzell, Schwende, Rüte,
Schlatt-Haslen, Gonten und Oberegg“ auf, die 1872 entstanden sind. Oberegg bildet den südöstlichen Teil
des Appenzeller Vorderlandes.
Oberegg ist ein Dorf mit vielen Handwerkern, kleineren und grösseren Geschäften und einem aktiven
Vereinsleben. Das Schulangebot reicht von vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Auch sehr interessant ist die
steuerliche Situation in Oberegg.

Gerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen.

Visita

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Contatto per le visite

Heiri Heller

Inserzionista

Immo-Service
Heller AG
Immo-Service
Tiefenau 6
9410 Heiden
N. Inserzione
3000818583
Rif. oggetto
E8O

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Continuando accetto le CG.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà